광주지법 2023타경65083-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-03-23 · 경매개시결정
3. 23-03-23 · 배당요구종기
4. 23-07-06 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4040만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원효천2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송하동 2-14 · 제2종일반주거지역

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 송하동 소재 "광주인성고등학교" 북측 인근에 위치하는 효천코오롱하늘채 제101동 제18층 제1801호로서, 주위는 아파트단지 및 상업용부동산 등이 혼재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상21층 건물 내 제18층 제1801호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 강화마루, 타일 등 마감 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 및 상가 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입도로 등이 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(주87), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 원효천2길 13, 101동 18층1801호 (송하동,효천코오롱하늘채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-06 · 광주광역시 남구 원효천2길 13, 101동 18층1801호 (송하동,효천코오롱하늘채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 지1층 73.1477㎡ 1층 432.8631㎡ 2층 432.8631㎡ 3층 432.8631㎡ 4층 432.8631㎡ 5층 432.8631㎡ 6층 432.8631㎡ 7층 432.8631㎡ 8층 432.8631㎡ 9층 432.8631㎡ 10층 432.8631㎡ 11층 432.8631㎡ 12층 432.8631㎡ 13층 432.8631㎡ 14층 432.8631㎡ 15층 432.8631㎡ 16층 432.8631㎡ 17층 432.8631㎡ 18층 341.3754㎡ 19층 249.8877㎡ 20층 249.8877㎡ 21층 124.7962㎡ 철근콘크리트구조 84.7954㎡

주변

학군

• 102m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 246m · 효천중학교 · 중학교
• 457m · 효천초등학교 · 초등학교
• 860m · 송원대학교 · 대학교
• 1125m · 빛여울초등학교 · 초등학교
• 1206m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1217m · 광주대학교 · 대학교
• 1355m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1442m · 송원중학교 · 중학교

버스

• 233m · 인성고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 진월75, 진월78, 진월79
• 243m · 인성고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 진월75, 진월78, 진월79
• 393m · 효천초교 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
• 412m · 효천초교 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
• 462m · 송암동 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 진월75, 진월78, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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