경매 · 전
광주지법 2023타경67096-1
광주광역시 광산구 도천동 277-23
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 전
- 소재지
- 광주광역시 광산구 도천동 277-23
- 감정가
- 3억 4352만
- 최저가
- 2억 4046만 (감정가의 70%)
- 면적
- 토지 304.00㎡ (92.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 261만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4046만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 304.00㎡ (92.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2404만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억
- 도로명주소
- 구성로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 전
- 대지권
- 도천동 277-23
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 유OOO OOO 외 2명
상세
법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 일련번호 1) - 3), 7) : 광주광역시 광산구 도천동 소재 도촌제 남서측 인근에 위치하며, 주변은 나지, 공업용지, 상업용지 등이 혼재하는 지대임 일련번호 4), 5) : 광주광역시 광산구 수완동 소재 수완1저수지 북측 인근에 위치하며, 주변 은 단독주택, 나지, 공동주택 등이 소재하는 지대임
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 일련번호 1), 3) : 본건까지 차량접근 불가능하나, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재 하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임 일련번호 2), 4), 5), 7)은 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 일련번호 1) - 3) : 부정형 완경사지로서 전(나지)임 일련번호 4), 5) : 유사사다리형 평지로서 주거용 건물부지임 일련번호 7) : 일단의 토지의 일부로서 건축중인 상업용 부지임
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 일련번호 1), 3) : 지적도상 맹지임 일련번호 2) : 북측으로 노폭 약 5-6m의 아스팔트포장도로에 접하고 있음 일련번호 4), 5) : 북동측으로 노폭 6-7m의 아스팔트포장도로에 접함 일련번호 7) : 일단의 토지로서 왕복6차로의 아스팔트포장도로에 접함
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1),7) : 자연녹지지역(2021-01-29), 침수위험지구(2022-12-29)<자연재해대책법> 일련번호 2),3) : 생산녹지지역, 자연녹지지역(2021-01-29), 침수위험지구(2022-12-29)<자연 재해대책법> 일련번호 4),5) : 자연녹지지역, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화재 보호법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- "건물 감정평가요항표" 참조
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 일련번호 6) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 건물로서 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 마감 등 창호 : 새시창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, CCTV설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- ㄱ) 경량철골조 아크릴지붕 단층 차고, 11.0×3.8 ≒ 41.8㎡ ㄴ) 경량철골조 아크릴지붕 단층 다용도실, (3.0×2.0)+(10.6×1.6) ≒ 22.9㎡
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 건물은 등기사항전부증명서상 전세권설정(2022년 4월 25일 설정계약(제54877호))이 되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-12-18 | sd | 2024.12.18 송달간주 |
| 24-12-16 | sd | 2024.12.16 송달간주 |
| 24-12-13 | sd | 2024.12.13 송달간주 |
| 24-12-06 | sd | 2024.12.10 도달 |
| 24-11-28 | sd | 2024.12.02 도달 |
| 24-11-25 | mg | |
| 24-11-21 | sd | 2024.11.27 도달 |
| 24-10-11 | sd | 2024.10.16 도달 |
| 24-04-01 | sd | 2024.04.14 도달 |
| 24-03-08 | sd | 2024.03.22 폐문부재 |
| 24-02-26 | sd | 2024.03.04 폐문부재 |
| 24-02-16 | sd | 2024.02.21 기타송달불능 |
| 23-04-27 | sd | 2023.05.02 도달 |
| 23-04-27 | sd | 2023.05.02 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 남○○ | 주거 | 주선(1)(2)(3) | 300,000,000 | 2022.06~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가처분권자
- 이OO
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 전OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 공유자
- 주OOO OO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 순OOOOOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 채OO
- 배당요구권자
- 장OO
- 소유자
- 유OOO OOO
- 소유자
- 주OOOOO
- 임차인
- 남OO
- 전세권자
- 남OO
- 전세권자
- 에OOOOOOOOOO
- 지상권자
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 유OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 24-09-25 · 광주광역시 광산구 도천동 277-23 · 전 304㎡
주변
학군
- 1016m · 성덕초등학교 · 초등학교
- 1037m · 고실초등학교 · 초등학교
- 1076m · 수완초등학교 · 초등학교
- 1080m · 수완고등학교 · 고등학교
- 1274m · 성덕고등학교 · 고등학교
- 1316m · 밀알두레교회
- 1319m · 성덕중학교 · 중학교
- 1326m · 밀알두레학교
- 1425m · 방송통신대학교 광주전남지역대학 · 대학교
- 1428m · 천곡중학교 · 중학교
버스
- 425m · 도촌제 · 금호46, 문흥39, 송정33, 일곡10
- 488m · 도촌제 · 금호46, 문흥39, 송정33, 일곡10
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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