광주지법 2023타경67157-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

562.00㎡ (170.0평)

제시외면적

없음

보증금

24만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

오산면 119

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1,2,3,5) 곡성군 오산면 봉동리 소재 오산면사무소 북측 인근의 농경지대에 위치함 일련번호 4) 오산면사무소 북서측 근거리의 야산지대에 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1,2,3,5) 차량 출입 가능하고, 제반 교통사정 무난함. 일련번호 4) 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2) 부정형 평지, 도로 등. 일련번호 3) 부정형 평지, 전. 일련번호 4) 부정형 급경사지, 자연림. 일련번호 5) 부정형 평지, 전, 기타(임야화된 휴경지).

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,2) 폭 4-4.5 미터 도로, 일련번호 3,5) 폭 약 3 미터 도로 일련번호 4) 지적도상 맹지로서, 북측에 타인 소유 토지를 통하여 출입할 수 있는 소폭의 산판길이 있으나 미미한 일부분임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역-그밖의가축-소, 젖소_1500제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3,5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역-그밖의가축-소,젖소_1500제곱 미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오산초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률> 일련번호 4) 농림지역, 보전관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(100m제한구역 _개별가구(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (200m제한구역_개별가구(닭,오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 5) 서남측에 타인연고 분묘 주변에 식재된 조경수목들이 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 258만 ~ 355만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 곡성군 오산면 봉동리 산119

감정가

247만

최저가

247만 (100%)

기일

23-08-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음