광주지법 2023타경70009-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-05 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 24-01-18 · 3차 매각기일 · 최저가 247만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

192.00㎡ (58.1평)

제시외면적

없음

보증금

24만 (최저가의 10%)

청구금액

1621만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사거리

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

북이면 39-2

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

기OO

소유자

기OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건1-6)은 전라남도 장성군 북이면 사거리, 황룡면 아곡리 및 북이면 신월리 일원에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 농촌지대 및 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 1-3)인근까지, 본건 4-6)까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 1)은 유사 사다리형의 전 및 일부 묘지, 본건 2)는 유사 사다리형의 주거나지, 본건 3)은 유사 사다리형의 전, 본건 4)는 유사 사다리형의 도로, 본건 5,6)은 부정형의 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 1-3)은 맹지임.(본건 2)는 사실상 맹지임.) 본건 4-6)은 본건 자체가 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<본건 1> 토지이용계획확인원상, 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <본건 2> 토지이용계획확인원상, 계획관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역개발사업구역<지역개발 및 지원에 관한 법률>임. <본건 3> 토지이용계획확인원상, 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. <본건 4> 토지이용계획확인원상, 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <본건 5,6> 토지이용계획확인원상, 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

㉠ 본건 1) 경계지상에 연고미상의 분묘 약2기가 소재함. ㉡ 본건 2) 지상에 죽림이 자생함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

㉠ 본건 1)은 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전 및 일부 묘지 등"으로 이용중임. ㉡ 본건 5)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠본건은 제시목록 및 공부상 소유자는 「기노연」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건은 지적도면에 의한 개략적인 목측 및 탐문 등에 의한 일반적인 현장 조사방법에 따라 감정평가를 실시하나, 본건 인근의 지적경계가 불분명하여 정확한 식별이 곤란한 바 지적경계복원측량을 요하니 경매진행시 참고하시기 바람. ㉢ 본건 1)과 인접필지 경계지상에 연고미상의 분묘 약 2기가 소재하나 정확한 본건 내 소재 여부는 지적경계복원측량 등의 방법을 활용하여 재확인하시기 바람. ㉣ 본건 2)는 죽림화된 상태이며, 지상에 자생하는 죽림은 별도의 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함평가하였음. ㉤ 본건 4-6)은 현황 도로 등으로 이용중이니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 북이면 사거리 39-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 354 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 장성군 북이면 신월리 532 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 장성군 북이면 신월리 545-2 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 전라남도 장성군 북이면 신월리 593-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라남도 장성군 북이면 신월리 593-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

기OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-18 · 전라남도 장성군 북이면 사거리 39-2 · 답(현황:전 및 일부묘지) 192㎡

주변

학군

• 718m · 장성백암중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

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분석

요약

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등기부현황

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