광주지법 2023타경81184-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 1차 매각기일 · 최저가 3240만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

70.70㎡ (21.4평)

토지면적

307.00㎡ (92.9평)

제시외면적

없음

보증금

324만 (최저가의 10%)

청구금액

256만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오지1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.70㎡ (21.4평) · 단독주택

대지권

오곡면 1-37

호

단층, 단층

당사자

채권자

광OOOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이 토지는 곡성군 오곡면 오지리에 소재한 오지리 5구 노인당 서측 인근 천변에 위치하며, 주위환경은 면소재지, 재래한식주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

동측 인근에서 소로와 접할 수 있으며 근거리에서 자동차 전용도로와 군청소재지 주변 기간도로와 접할 수 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

지적도상의 지적선과 현 이용상황은 차이가 있으며 평탄함. 이용상태는 단독주택과 그 부속건물의 부지이나 본건의 남측 일부는 지적도에 없는 노폭 약 4m의 도로부지로 편입되고 북측은 사건외 인접지 1418-73번지의 일부가 본건에 편입된 것으로 추정되며 본건의 서측 일부는 사건외 인접지 1418-38번지에 편입되고 동측은 사건외 인접지 1418-35번지의 일부가 본건에 편입된 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 다중이 통행하는 지적도에 없는 차량통행이 불가능한 세로(본건의 일부)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표와 지적도 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

위 3항 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대지의 극히 일부에 화단이 있으나 규모가 적고 지상 화훼 등이 별도 교환가치가 미미하므로 거래관행에 따라 토지에 포함하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1-가호 건물은 시멘트 블록조 시멘트기와지붕(현황은 기와형기타지붕) 단층으로서 외벽; 드라이비트 및 시멘트몰탈위 페인트 마감, 내벽; 도배지 등 마감, 창호; 샤시창틀유리창임. 기호 1-나호 건물은 시멘트블록조 스레트지붕(현황은 슬래브지붕) 단층으로서 내외벽 시멘트몰탈위 페인트 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 1-가호는 주택, 기호 1-나호는 문간 및 창고 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 1-가호 건물은 일반적인 전기, 급배수, 간이보일러식 난방설비임. 기호 1-나호 건물은 문간, 창고 및 기타 다용도임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 1-가호 건물에 제시외 기호 ㄱ인 조적조 슬래브지붕 및 기타지붕 단층 약 27㎡ 다용도, 기호 ㄴ인 철재조 기타지붕 단층 약 6㎡ 현관이 있고, 기호 1-나호 건물에 제시외 기호 ㄷ인 조적조 슬래브지붕 단층 약 3.6㎡ 변소가 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 1-가, 나호 건물은 벽체 및 지붕 등을 대개조 및 증개축한 것으로 판단되며. 기호 1-가호 건물은 공부상 면적은 48.6㎡ 이나 현황은 약 59㎡ 이고 지붕은 시멘트 기와가 아닌 기와형 기타지붕이며, 기호 1-나호 건물은 공부상 면적은 22.1㎡ 이나 현황은 약 42㎡ 이며 지붕은 스레트가 아닌 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 오곡면 오지1길 30 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 오곡면 오지리 1418-37 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

곡OOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)

채권자

광OOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 전라남도 곡성군 오곡면 오지1길 30 · 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 주택 48.6㎡ 부속건물 시멘트블록조 스레트지붕 단층 창고 22.1㎡
• 24-06-04 · 전라남도 곡성군 오곡면 오지리 1418-37 · 대 307㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 281m · 오곡복지회관 · 곡성-고치리, 곡성-고치리., 곡성-명산, 곡성-명산., 곡성-봉조리, 곡성-봉조리., 곡성-상한, 곡성-상한., 곡성-상한조사압록, 곡성-상한조사압록., 곡성-신풍, 곡성-신풍., 곡성-압록, 곡성-압록., 곡성-원달, 곡성-원달., 곡성-조사, 곡성-조사., 곡성-조사경유상한, 곡성-조사경유상한., 곡성-죽곡, 곡성-죽곡., 장날-곡성-비봉원달죽곡압록곡성
• 297m · 오곡복지회관(하행) · 곡성-명산, 곡성-명산., 곡성-봉조리, 곡성-봉조리., 곡성-조사, 곡성-조사., 압록-곡성, 장날-곡성-비봉원달죽곡압록곡성
• 440m · 오곡면사무소 · 곡성-고치리, 곡성-고치리., 곡성-명산, 곡성-명산., 곡성-봉조리, 곡성-봉조리., 곡성-상한, 곡성-상한., 곡성-상한조사압록, 곡성-상한조사압록., 곡성-신풍, 곡성-신풍., 곡성-압록, 곡성-압록., 곡성-원달, 곡성-원달., 곡성-조사, 곡성-조사., 곡성-조사경유상한, 곡성-조사경유상한., 곡성-죽곡, 곡성-죽곡., 장날-곡성-비봉원달죽곡압록곡성
• 449m · 오곡면사무소(하행) · 곡성-명산, 곡성-명산., 곡성-봉조리, 곡성-봉조리., 곡성-조사, 곡성-조사., 압록-곡성, 장날-곡성-비봉원달죽곡압록곡성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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