광주지법 2024타경2348-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3540만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.80㎡ (46.2평)

제시외면적

없음

보증금

4354만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5594만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

황계로

건물 · 대지권

건물

152.80㎡ (46.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운암동 54

호

25층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "대자초등학교" 북동측 인근에 위치한 "벽산블루밍메가씨티 제206동 제7층 제701호"로서, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 중 제7층 제701호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 가장형 평지로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서강로54번길 50, 206동 7층 701호 (운암동,벽산블루밍메가씨티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OOOO OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-02 · 광주광역시 북구 서강로54번길 50, 206동 7층 701호 (운암동,벽산블루밍메가씨티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층아파트.경로당.주민공동시설 0층 447.2112㎡ 1층 738.0018㎡ 2층 738.0018㎡ 3층 738.0018㎡ 4층 738.0018㎡ 5층 738.0018㎡ 6층 738.0018㎡ 7층 738.0018㎡ 8층 738.0018㎡ 9층 738.0018㎡ 10층 738.0018㎡ 11층 738.0018㎡ 12층 738.0018㎡ 13층 738.0018㎡ 14층 738.0018㎡ 15층 738.0018㎡ 16층 738.0018㎡ 17층 738.0018㎡ 18층 738.0018㎡ 19층 738.0018㎡ 20층 738.0018㎡ 21층 738.0018㎡ 22층 569.5234㎡ 23층 569.5234㎡ 24층 569.5234㎡ 25층 569.5234㎡ 철근콘크리트구조 152.796㎡

주변

학군

• 433m · 대자초등학교 · 초등학교
• 646m · 광주체육중학교 · 중학교
• 697m · 서강중고등학교
• 697m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 721m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 739m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 757m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 775m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 875m · 금호고등학교 · 고등학교
• 883m · 광림초등학교 · 초등학교
• 900m · 경양초등학교 · 고등학교
• 953m · 한울초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 운암벽산블루밍 · 금남58, 녹진100, 마령100, 매월16, 문흥18, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 운림51, 장성100, 진원100
• 299m · 운암도서관 · 금남58, 녹진100, 마령100, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 봉선27, 삼서100, 상무63, 송암72, 송정29, 수완12, 수완49, 운림51, 장성100, 진원100
• 357m · 문화예술회관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
• 358m · 광주예술의전당 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 문흥53, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 용전84, 용전85, 운림51, 첨단95
• 391m · 운암도서관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다