광주지법 2024타경2829-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-08-08 · 5차 매각기일 · 최저가 13억 131만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2802.00㎡ (847.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3013만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 5634만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

옥과면 222-14 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

나O OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 곡성군 옥과면 옥과리 소재 "전남과학대학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 다가구주택, 주상나지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 남동측 인근으로 국도 13호선이 통과하고 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스 정류장 등이 소재하여 교통상황 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2필 일단지 사다리형의 근린생활시설부지(옥과식자재마트)로 이용중이며 인접도로 및 인접지 와 대체로 등고 평탄함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측과 남서측으로 왕복2차선의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제1종 및 제2종(극히 일부)일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역, 소로2류 (폭 8m-12m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 기호2) 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호 구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 패널지붕 2층건물(사용승인일: 2022.9.5)으로 외벽: 외장판넬마감 내벽: 판넬마감, 타일붙임 등 바닥: 타일마감 등 항호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

옥과식자재마트건물로서 1층 근린생활시설(소매점, 사무소) 2층 창고시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템에어콘 냉난방설비, 화물용승강기 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 운영하고 있는 것으로 탐문됨.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 곡성군 옥과면 옥과리 소재 "전남과학대학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 다가구주택, 주상나지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남동측 인근으로 국도 13호선이 통과하고 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스 정류장 등이 소재하여 교통상황 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지 사다리형의 근린생활시설부지(옥과식자재마트)로 이용중이며 인접도로 및 인접지 와 대체로 등고 평탄함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측과 남서측으로 왕복2차선의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제1종 및 제2종(극히 일부)일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역, 소로2류 (폭 8m-12m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 기호2) 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호 구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 패널지붕 2층건물(사용승인일: 2022.9.5)으로 외벽: 외장판넬마감 내벽: 판넬마감, 타일붙임 등 바닥: 타일마감 등 항호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

옥과식자재마트건물로서 1층 근린생활시설(소매점, 사무소) 2층 창고시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템에어콘 냉난방설비, 화물용승강기 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 운영하고 있는 것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 옥과면 옥과리 222-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 옥과면 옥과리 222-47 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 옥과면 리문2길 7-6 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

곡OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

유OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임금채권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

신OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOOOOO

지상권자

나OOOOOOO

채권자

나O OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-08 · 전라남도 곡성군 옥과면 옥과리 222-14 · 대 1023㎡
• 25-08-08 · 전라남도 곡성군 옥과면 옥과리 222-47 · 대 1779㎡
• 25-08-08

주변

학군

• 202m · 옥과고등학교 · 고등학교
• 379m · 옥과중학교 · 중학교
• 1006m · 옥과초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 전남과학대 앞(하행) · 관음사-옥과, 관음사-율천경유옥과, 성덕-사리옥과, 성덕-옥과, 옥과-가곡, 옥과-담양, 옥과-송단, 옥과-온천, 옥과-이천, 장날-성덕-송단옥과
• 133m · 전남과학대 앞 · 옥과-가곡, 옥과-관음사, 옥과-담양, 옥과-사리경유관음사, 옥과-성덕, 옥과-송단, 옥과-온천, 옥과-율천경유관음사, 옥과-율천경유성덕, 옥과-이천
• 381m · 율사리 · 옥과-설옥리
• 382m · 율사리(하행) · 옥과-설옥리
• 464m · 옥과터미널 · 경악-옥과, 곡성-옥과, 곡성-옥과., 관음사-옥과, 관음사-율천경유옥과, 금산-제월옥과, 만수-옥과, 석곡-옥과, 성덕-사리옥과, 성덕-옥과, 수산-경악경유옥과, 옥과-가곡, 옥과-경악, 옥과-곡성, 옥과-관음사, 옥과-궁동경유입면, 옥과-궁동경유입면흑석, 옥과-궁동경유입석종방, 옥과-궁동경유흑석만수, 옥과-금산, 옥과-담양, 옥과-마전산정리, 옥과-사리경유관음사, 옥과-상덕, 옥과-서봉경유흑석, 옥과-서봉흑석만수, 옥과-석곡, 옥과-설옥리, 옥과-성덕, 옥과-소룡리, 옥과-송단, 옥과-수산, 옥과-약천대장, 옥과-온천, 옥과-율천경유관음사, 옥과-율천경유성덕, 옥과-이천, 옥과-입면경유금산, 옥과-입면제월곡성, 옥과-입석경유종방, 옥과-입석종방, 옥과-제월, 옥과-죽산, 옥과-죽산수산곡성, 옥과-합강경유송전, 옥과-흑석만수, 장날-성덕-송단옥과, 장날-옥과-입석, 장날-옥과-죽산경유곡성, 제월-금산옥과, 제월-옥과, 죽산-옥과, 흑석-옥과

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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