광주지법 2024타경3174-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 25-12-17 · 6차 매각기일 · 최저가 7984만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2185.00㎡ (661.0평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3400만

담당계

6계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

전

대지권

봉황면 1-21 · 생산관리지역

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 봉황면 옥산리 소재 "인읍마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 과수원, 농경지 등으로 형성된 근교농촌지대를 이룸.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 북측으로 왕복2차선 도로가 통과하고 본건까지 차량접근 용이하여 일반적인 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1-15,17-18)은 일단의 과수원으로 이용중이며, 지상에 감나무와 대추나무가 식재되어 있으며, 지반은 대체로 평탄하며 일부는 완경사를 이룸. 기호16)은 사다리형의 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1-12) 지적상 맹지로서 일단으로 이용중인 인접지를 통하여 경작함. 기호13,14,16-18) 지적상 맹지이나 과수원 내부 비포장 농로가 개설되어 있음. 기호15) 북측으로 왕복2차선 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1-16) 생산관리지역, 가축사육제한구역임. 기호17-18) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호14) 지상에 별첨 사진용지와 같이 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재함. 기호16) 지상에 별첨 사진용지와 같이 분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1-11,13-15,17-18) 공부상 지목은 답, 전, 임야이나 현황은 과수원임. 기호16) 공부상 지목은 전이나 현황은 묘지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 일단으로 이용중인 과수원으로 필지별 정확한 위치 및 경계 확인을 위해서는 별도 측량을 요하는 상태임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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전라남도 나주시 봉황면 옥산리 223-10 · 792㎡

전라남도 나주시 봉황면 옥산리 223-12 · 852㎡

전라남도 나주시 봉황면 옥산리 223-13 · 852㎡

전라남도 나주시 봉황면 옥산리 223-14 · 1206㎡

전라남도 나주시 봉황면 옥산리 223-19 · 738㎡

전라남도 나주시 봉황면 옥산리 223-20 · 708㎡

전라남도 나주시 봉황면 옥산리 223-21 · 534㎡

전라남도 나주시 봉황면 옥산리 223-22 · 432㎡

전라남도 나주시 봉황면 옥산리 223-48 · 1122㎡

전라남도 나주시 봉황면 옥산리 223-49 · 492㎡

전라남도 나주시 봉황면 옥산리 223-52 · 369㎡

전라남도 나주시 봉황면 옥산리 223-61 · 233㎡

전라남도 나주시 봉황면 옥산리 228-3 · 1478㎡

전라남도 나주시 봉황면 옥산리 228-4 · 750㎡

전라남도 나주시 봉황면 옥산리 228-5 · 1546㎡

전라남도 나주시 봉황면 옥산리 228-11 · 130㎡

전라남도 나주시 봉황면 옥산리 산15-9 · 198㎡

전라남도 나주시 봉황면 옥산리 산15-11 · 206㎡

부동산표시목록

가압류권자

봉OOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

봉OOOOOOO

근저당권자

송OO

압류권자

관OOOO

압류권자

나OOOO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 전라남도 나주시 봉황면 옥산리 1-21 · 전 2185㎡

주변

학군

• 1408m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 1494m · 빛가람중학교 · 중학교

버스

• 169m · 소란 · 32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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