광주지법 2024타경4276-1 각화센트럴파크3차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 25-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2093만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1328만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

동문대로249번길

건물 · 대지권

건물

각화센트럴파크3차 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

각화동 249

호

39층

당사자

채권자

두OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 "광주광역시각화동농산물도매시장" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량진출입이 가능하고, 동문대로에 접하고 있으며 인근에 버스정류장 이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상39층 중 제22층 제2204호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 왕복9차로, 북동측으로 왕복4차로의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 동문대로249번길 7, 302동 22층 2204호 (각화동,각화센트럴파크3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

배당요구권자

남OOOOOOOO

임차인

변OO

채권자

두OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-29 · 광주광역시 북구 동문대로249번길 7, 302동 22층 2204호 (각화동,각화센트럴파크3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 공동주택(아파트) 지3층 114.0108㎡ 지2층 114.0108㎡ 지1층 114.0108㎡ 1층 112.7236㎡ 2층 91.1206㎡ 3층 424.4111㎡ 4층 424.4111㎡ 5층 424.4111㎡ 6층 424.4111㎡ 7층 424.4111㎡ 8층 424.4111㎡ 9층 424.4111㎡ 10층 424.4111㎡ 11층 424.4111㎡ 12층 424.4111㎡ 13층 424.4111㎡ 14층 424.4111㎡ 15층 424.4111㎡ 16층 424.4111㎡ 17층 424.4111㎡ 18층 424.4111㎡ 19층 424.4111㎡ 20층 424.4111㎡ 21층 424.4111㎡ 22층 424.4111㎡ 23층 424.4111㎡ 24층 424.4111㎡ 25층 424.4111㎡ 26층 424.4111㎡ 27층 424.4111㎡ 28층 424.4111㎡ 29층 424.4111㎡ 30층 424.4111㎡ 31층 424.4111㎡ 32층 424.4111㎡ 33층 424.4111㎡ 34층 424.4111㎡ 35층 424.4111㎡ 36층 424.4111㎡ 37층 424.4111㎡ 38층 424.4111㎡ 39층 424.4111㎡ 철근콘크리트구조 59.9987㎡

주변

학군

• 272m · 총회신학광주캠퍼스
• 531m · 각화초등학교 · 초등학교
• 544m · 신광중학교 · 중학교
• 626m · 문산초등학교 · 초등학교
• 708m · 각화중학교 · 중학교
• 879m · 문화중학교 · 중학교
• 882m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 885m · 문산중학교 · 중학교
• 936m · 무등초등학교 · 초등학교
• 952m · 문화중학교 · 중학교
• 1034m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1131m · 문정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 동광주IC입구 · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 석곡87, 송암47, 송암74, 용전86, 첨단23, 충효187
• 162m · 농산물공판장 · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 매월06, 석곡87, 송암47, 송암74, 용전86, 첨단23, 충효187
• 233m · 농산물공판장 · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 매월06, 석곡87, 송암47, 송암74, 용전86, 첨단23, 충효187
• 313m · 문흥고가 · 문흥18, 문흥39, 진월17
• 352m · 각화금호아파트 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74, 용전86, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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