광주지법 2024타경6098-1 양산지구현진에버빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

158.90㎡ (48.1평)

제시외면적

없음

보증금

4522만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8396만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

양산택지소로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양산지구현진에버빌 · 158.90㎡ (48.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

본촌동 3078

호

21층

당사자

채권자

두OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 본촌동 소재 본촌초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지내까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 건물 내 3층 302호(남서향,계단식)로서, 외벽 : 콘크리트 위 페인팅, 일부 석재붙임 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있으며, 북서측 및 남측으로 진출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 양산택지소로 20, 106동 3층302호 (본촌동,양산지구현진에버빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

기OOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

두OOOOOOO

채권자

두OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 광주광역시 북구 양산택지소로 20, 106동 3층302호 (본촌동,양산지구현진에버빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 아파트 1층 792.28㎡ 2층 792.28㎡ 3층 792.28㎡ 4층 792.28㎡ 5층 792.28㎡ 6층 792.28㎡ 7층 792.28㎡ 8층 792.28㎡ 9층 792.28㎡ 10층 792.28㎡ 11층 792.28㎡ 12층 792.28㎡ 13층 792.28㎡ 14층 792.28㎡ 15층 792.28㎡ 16층 792.28㎡ 17층 792.28㎡ 18층 792.28㎡ 19층 792.28㎡ 20층 792.28㎡ 21층 792.28㎡ 지하1층 144.56㎡ 철근콘크리트조 158.90㎡

주변

학군

• 219m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 300m · 광신대학교 · 대학교
• 404m · 지산중학교 급식실, 강당
• 433m · 지산중학교 · 중학교
• 778m · 살레시오중학교 · 중학교
• 824m · 용두중학교 · 중학교
• 843m · 학교법인 살레시오회
• 868m · 살레시오고등학교 · 고등학교
• 955m · 광주일신중학교 · 중학교
• 997m · 광주선우학교
• 1084m · 일신초등학교 · 초등학교
• 1178m · 용두초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
• 209m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
• 382m · 지산중 · 금남57, 양산60, 용전85
• 429m · 양산GS그린자이아파트 · 양산60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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