광주지법 2024타경6722-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-19 · 경매접수
2. 24-08-22 · 경매개시결정
3. 25-12-17 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (45%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.28㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 198만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

배멧2길

건물 · 대지권

건물

54.28㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 2

호

3층

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

유OOO OOOO

소유자

유OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

건은 전라남도 나주시 빛가람동에 위치한 "빛가람동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치한 부동산(구분건물, 스페이스코웍 제1층 제102호 외 7개호)으로, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔 등이 소재하는 미성숙 상업지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 화강석 마감. 내벽, 바닥 : 임차인 인테리어. 일련번호 2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 제1층 제104호로서, 외벽 : 화강석 마감. 내벽, 바닥 : 임차인 인테리어. 일련번호 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 제1층 제105호로서, 외벽 : 화강석 마감. 내벽, 바닥 : 임차인 인테리어. 일련번호 4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 제1층 제107호로서, 외벽 : 화강석 마감. 내벽, 바닥 : 별도 마감 없음. 일련번호 5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 제1층 제108호로서, 외벽 : 화강석 마감. 내벽, 바닥 : 별도 마감 없음. 일련번호 6) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 제1층 제109호로서, 외벽 : 화강석 마감. 내벽, 바닥 : 별도 마감 없음. 일련번호 7) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 제1층 제110호로서, 외벽 : 화강석 마감. 내벽, 바닥 : 별도 마감 없음. 일련번호 8) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 제1층 제112호로서, 외벽 : 화강석 마감. 내벽, 바닥 : 별도 마감 없음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1)-3) 사무실 일련번호 4)-8) 상점(공실)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설, 소방설비 등이 설치되어 있으며, 각층에 공동 위생설비, 승강기 등이 설치되어 있고, 일련번호 1) - 일련번호 3)에는 시스템에어컨에 의한 냉난방설비가 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 상업용 건부지.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 10m 보행자도로에 접하고 북서측의 보행자 도로에 접한 면을 제외한 면은 왕복2차로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 일련번호 2)와 일련번호 3)은 칸막이 벽체가 제거된 튼상가로 인접호(103호)와 일단으로 이용되고, 일련번호 4)와 일련번호 5)는 양 호사이의 벽체가 제거된 튼상가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층102호 (빛가람동,스페이스코웍) · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층104호 (빛가람동,스페이스코웍) · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층105호 (빛가람동,스페이스코웍) · 집합건물
• 목록 4 · 전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층107호 (빛가람동,스페이스코웍) · 집합건물
• 목록 5 · 전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층108호 (빛가람동,스페이스코웍) · 집합건물
• 목록 6 · 전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층109호 (빛가람동,스페이스코웍) · 집합건물
• 목록 7 · 전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층110호 (빛가람동,스페이스코웍) · 집합건물
• 목록 8 · 전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층112호 (빛가람동,스페이스코웍) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

나OO

교부권자

북OOOOO

압류권자

나OO

임차인

스OOOOO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층105호 (빛가람동,스페이스코웍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 판매시설 지하1층 1056.84㎡ 1층 2075.2㎡ 2층 1065.24㎡ 3층 780.84㎡ 옥탑1층 53.94㎡ 철근콘크리트구조 상점 54.28㎡

주변

학군

• 728m · 나주금천중학교 · 중학교
• 881m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 967m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1281m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1426m · 한국에너지공과대학교 · 대학교
• 1434m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1452m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1481m · 빛가람초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 104m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
• 295m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02
• 330m · 우정사업정보센터 · 나주161, 나주997, 좌석02
• 333m · 전남정보문화산업진흥원 · 700, 7002, 701, 997, 998, 급행01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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