광주지법 2024타경6937-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 25-12-30 · 3차 매각기일 · 최저가 8664만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

103.38㎡ (31.3평)

토지면적

72.70㎡ (22.0평)

제시외면적

43.88

보증금

866만 (최저가의 10%)

청구금액

6778만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

백서로119번길

건물 · 대지권

건물

103.38㎡ (31.3평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

금동 57-27

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

더OOOOOOOOOOOOO

소유자

더OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

광주광역시 동구 금동 소재 "금교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활 시설 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

유사 사다리형의 대체로 평지이며, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 2 - 3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한 지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 )<건축법>, 중점경관관리구역(2019-12-27) (2030 광주광역시 경관계획), 전통상업보존구역(2019-11-28)(유통산업발전법).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등"을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

<기호2-주택> 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 페인팅, 벽돌치장 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등. 창호: 새시창호임. <기호2-부속건물(광)> 제시외건물 ㄹ의 일부일 것으로 추정되나, 공부상 면적과 현황 면적이 상이하는 등 동일 건물인지 여부를 확인할 수 없어 소재불명으로 평가에서 제외함.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등"을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 금동 57-27 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 백서로119번길 29-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

디OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

디OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

아OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

장OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

더OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-30 · 광주광역시 동구 금동 57-27 · 대 72.7㎡
• 25-12-30 · 광주광역시 동구 백서로119번길 29-2 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 35.37㎡ 2층 24.13㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브 지붕 단층 광 0.16㎡

주변

학군

• 621m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 642m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 833m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 856m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 887m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 901m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 905m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 966m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1013m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1039m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1186m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1231m · 조선대학교 · 대학교

버스

• 187m · 양림교 · 금남55
• 221m · 사직공원앞 · 금남55
• 252m · 사직공원앞 · 금남55
• 327m · 문화전당역 · 1187, 1187-1, 518, 금남55, 금호36, 매월61, 문흥80, 송정98
• 356m · 양림교 · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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