경매 · 임야
광주지법 2024타경8926-1
광주광역시 광산구 흑석동 산40
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 임야
- 소재지
- 광주광역시 광산구 흑석동 산40
- 감정가
- 8억 1577만
- 최저가
- 4억 5683만 (감정가의 56%)
- 면적
- 토지 1884.00㎡ (569.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 80만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5683만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 1884.00㎡ (569.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4568만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 4594만
- 담당계
- 3계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 구성로
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 흑석동 40 · 자연녹지지역
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 임야감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 광주광역시 광산구 장덕동 소재 장덕중학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는 간선도로 후면 공원 예정지대입니다.
- 임야감정평가요항표 · 입지조건
- 시가지 녹지 내 근린공원개발 예정지로서, 포고는 100미터 이하, 경사도는 완경사이고, 수종은 죽림이고, 토성은 사양토이고, 방위는 동향입니다.
- 임야감정평가요항표 · 임지사항
- 죽림지입니다.
- 임야감정평가요항표 · 임목상황
- 경제가치 낮은 죽림으로 우거져 있고 일부 분묘 5기가 소재하고 1기는 타인 임야상에 소재하는 것으로 보이고 지적경계 측량 후 확정될 것입니다.
- 임야감정평가요항표 · 이용상태 및 장래성
- 죽림지로서, 장래 근린공원 예정지입니다.(토지이용계획확인서 참고)
- 임야감정평가요항표 · 도시계획 및 기타공법상의 제한사항
- 자연녹지지역(2016-06-01), 제1종지구단위계획구역, 근린공원(2019-12-27)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-06-01)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2022-05-19)<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
- 임야감정평가요항표 · 기타참고사항
- 대상 임야상 분묘의 연고자는 확인하지 못하였으며, 대상 임야 서측부의 도로 경계는 콘크리트 옹벽으로 구분되어 있습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-12 | sd | 2025.03.27 도달 |
| 25-03-12 | sd | 2025.03.27 도달 |
| 25-02-19 | sd | 2025.02.23 수취인불명 |
| 25-02-19 | sd | 2025.02.23 수취인불명 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.26 수취인불명 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.26 수취인불명 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.26 수취인불명 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.26 수취인불명 |
| 24-12-20 | sd | 2025.01.03 폐문부재 |
| 24-12-19 | sd | 2025.01.03 이사불명 |
| 24-12-11 | sd | 2024.12.18 폐문부재 |
| 24-12-11 | sd | 2024.12.13 도달 |
| 24-12-11 | sd | 2024.12.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 흑석동 산40 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 가압류권자
- 전OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 전OOOOOOOOO
- 소유자
- 한OO
- 승계인
- 씨OOOOOOOOOOOO OOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-11 · 광주광역시 광산구 흑석동 산40 · 임야 1884㎡
주변
학군
- 315m · 장덕중학교 · 중학교
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버스
- 351m · 유애서원 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 임곡290, 첨단92
- 464m · 신성화학 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 임곡290, 첨단20, 첨단92
- 473m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12
- 474m · 흑석사거리(서) · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 수완12, 임곡89, 첨단20, 첨단92, 첨단94
환경
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