광주지법 2024타경9363-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6231만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

154.93㎡ (46.9평)

토지면적

168.00㎡ (50.8평)

제시외면적

24.32

보증금

5623만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8751만

담당계

1계 · 062-222-4871

도로명주소

화운로334번길

건물 · 대지권

건물

154.93㎡ (46.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

광천동 334-1

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 광천동 소재“효광초등학교”북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 5M의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(서광주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(광천동주택재개발)<도시 및 주거환경 정비법>,전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1-가) 시멘벽돌조 스라브즙 2층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, 타일 및 석재 붙임 등, 내벽 : 벽지마감 등, 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 깔기, 창호 : 새시창호 등임. 일련번호 1-나), 다), 라) 시멘벽돌조 스라브즙 단층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1-가) 단독주택, 일련번호 1-나) 다용도실, 일련번호 1-다) 창고 및 화장실, 일련번호 1-라) 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 파이프조 판넬지붕[일련번호 1-가) 2층소재], 차양, 약 7.2㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화운로334번길 6-1 · 건물
• 목록 2 · 광주광역시 서구 광천동 676-17 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 광주광역시 서구 화운로334번길 6-1 · 시멘벽돌조스라브즙2층건 주택1동 건평 67.23㎡ 외2층 건평 46.26㎡ 부속건물 시멘벽돌조스라브즙평가건 물치1동 건평 12.24㎡ 시멘벽돌조 스라브즙 평가건 창고및변소 1동 건평 3.8㎡ 시멘벽돌조 스라브즙 평가건창고1동 건평 1.08㎡
• 25-10-15 · 광주광역시 서구 광천동 676-17 · 대 168㎡

주변

학군

• 263m · 효광초등학교 · 초등학교
• 679m · 광림초등학교 · 초등학교
• 734m · 대자초등학교 · 초등학교
• 966m · 대자중학교 · 중학교
• 1053m · 서강중고등학교
• 1069m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1157m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 1317m · 금호고등학교 · 고등학교
• 1366m · 한울초등학교 · 초등학교
• 1405m · 광주체육중학교 · 중학교
• 1448m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 1452m · 유덕초등학교 · 초등학교

버스

• 301m · 광암교입구 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 봉선37, 송정98, 양산60, 임곡89, 첨단192
• 337m · 광천E편한세상 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 유덕65, 임곡89, 지원25, 첨단30
• 338m · 광암교입구 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 봉선37, 송정98, 양산60, 임곡89, 첨단192
• 421m · 공구의거리 · 봉선37, 송정98, 양산60, 임곡89, 첨단192
• 456m · 기아차정문 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 유덕65, 임곡89, 지원25, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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