경매 · 상가
광주지법 2024타경63718-1
전라남도 화순군 화순읍 앵남리 58-4
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 58-4
- 감정가
- 2억 334만
- 최저가
- 1억 4233만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 61.52㎡ (18.6평) · 토지 447.00㎡ (135.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 765만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4233만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 61.52㎡ (18.6평)
- 토지면적
- 447.00㎡ (135.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1423만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4000만
- 도로명주소
- 앵무동1길
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 61.52㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 화순읍 58-4 · 자연녹지지역
- 호
- 단층, 단층
당사자
- 채권자
- 정OO
- 채무자
- 이O
- 소유자
- 이O
상세
법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 화순군 화순읍 앵남리 소재 앵무마을 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 전원주택, 농경지 등으로 형성된 근교농촌지역이며 남측 인근은 산림지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근 용이하며, 일반적인 교통상황은 보통정도임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세로장방형으로 계단식 완경사를 이루며, 사무소 및 창고부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 폭 약6m정도의 콘크리트포장도로, 서측으로 폭 약4m정도의 포장 및 비포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역,가축사육제한구역(1000미터-개,닭,오리,메추리 사육제한) (2000미터-돼지 사육제한) (300미터-소,말,양,사슴 사육제한) (500미터-젖소 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 지상에 이동 가능한 "철재 컨테이너" 1개가 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 번호(2) 발포스치로폴구조 발포스치로폴지붕 단층건으로 내외벽 : 발포스치로폴위 드라이비트 마감 창호 : 샤시창임. 번호(2-1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로 내외벽: 콘크리트위 페인팅 및 콘크리트 마감으로 일부는 무벽체임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 일반건축물대장상 용도는 다음과 같음. 번호(2) 제2종근린생활시설(사무소) 번호(2-1) 제2종근린생활시설(창고)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 번호(2) 급배수 및 위생설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 기호(ㄱ) 개략적으로 실측하여 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-20 | sd | 2024.09.20 송달간주 |
| 24-09-05 | sd | 2024.09.12 폐문부재 |
| 24-09-05 | sd | 2024.09.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 58-4 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 전라남도 화순군 화순읍 앵무동1길 114-27 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (유)수목토,김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 이○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 이○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 근저당권자
- 광OOOOOOOOO
- 임차인
- 유OOO OOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 정OO
- 채무자겸소유자
- 이O
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 24-08-27 · 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 58-4 · 대 447㎡
- 24-08-27 · 전라남도 화순군 화순읍 앵무동1길 114-27 · 발포스치로폴구조 발포스치로폴지붕 단층 제2종 근린생활시설 27.02㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제2종근린생활시설(창고) 34.5㎡
주변
학군
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버스
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환경
측정소 · 2024년 연평균
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요약
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등기부현황
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