광주지법 2024타경68362-1 일신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-25 · 경매개시결정
3. 24-04-25 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

8423만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

양산택지로79번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일신아파트 · 59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

양산동 205-1

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 본촌동 소재 "본촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지(현진, 호반, 진아리채 등)와 1,2층 규모의 단독 및 주상복합 상가 등이 혼재 주거지대로 주거환경 등 제반 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근으로 도로망이 정비되어 있고, 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건내 6층 608호(계단식)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 토지로서, 자체 지반은 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면이 도로에 접하여 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역, 비행안전제3구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대유무는 확인하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 양산택지로79번길 15, 101동 6층608호 (양산동,일신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

고OO

배당요구권자

신OOO OOOO

전세권자

고OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 광주광역시 북구 양산택지로79번길 15, 101동 6층608호 (양산동,일신아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층아파트 1층 847.27㎡ 2층 855.39㎡ 3층 855.39㎡ 4층 855.39㎡ 5층 855.39㎡ 6층 855.39㎡ 7층 855.39㎡ 8층 855.39㎡ 9층 855.39㎡ 10층 855.39㎡ 11층 855.39㎡ 12층 653.63㎡ 13층 593.84㎡ 14층 366.16㎡ 15층 283.96㎡ 지하층 835.11㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.785㎡

주변

학군

• 313m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 454m · 지산중학교 급식실, 강당
• 476m · 용두중학교 · 중학교
• 496m · 지산중학교 · 중학교
• 643m · 광신대학교 · 대학교
• 791m · 용두초등학교 · 초등학교
• 964m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1034m · 참미르초등학교
• 1177m · 살레시오중학교 · 중학교
• 1243m · 건국초등학교 · 초등학교
• 1247m · 학교법인 살레시오회
• 1269m · 살레시오고등학교 · 고등학교

버스

• 213m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
• 259m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
• 285m · 양산택지사거리 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 325m · 신용두 · 마을700, 용전84, 첨단95
• 352m · 신용두 · 마을700, 용전84, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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