광주지법 2024타경73876-1 쌍암동미르채리버파크오피스텔

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 25-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.09㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

월계로

건물 · 대지권

건물

쌍암동미르채리버파크오피스텔 · 29.09㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

쌍암동 235-8

호

20층

당사자

채권자

방OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "롯데마트첨단점" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상20층 중 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2021.08.13.) 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 폐문·부재, 바닥 : 폐문·부재, 창호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(업무시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 4필 일단의 사다리형의 토지로서 오피스텔(업무시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07), 비행안전제3구역(전술), 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구), 중점경관관리구역(2023-07-20)임. 일련번호(2) : 일반상업지역, 방화지구,중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07), 비행안전제3구역(전술), 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구), 중점경관관리구역(2023-07-20)임. 일련번호(3) : 일반상업지역, 방화지구,중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07), 비행안전제3구역(전술), 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구), 중점경관관리구역(2023-07-20)임. 일련번호(4) : 일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07), 비행안전제3구역(전술), 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구), 중점경관관리구역(2023-07-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계로 235-8, 제5층 제503호 (쌍암동,쌍암동미르채리버파크오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

임차인

방OO

주택임차권자

방OO

채권자

방OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-29 · 광주광역시 광산구 월계로 235-8, 제5층 제503호 (쌍암동,쌍암동미르채리버파크오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔) 지3층 1907.0213㎡ 지2층 1995.9134㎡ 지1층 1787.1734㎡ 1층 1787.1734㎡ 2층 1613.2362㎡ 3층 1135.5187㎡ 4층 1135.5187㎡ 5층 1135.5187㎡ 6층 1130.9164㎡ 7층 1130.9164㎡ 8층 1130.9164㎡ 9층 1130.9164㎡ 10층 1130.9164㎡ 11층 1130.9164㎡ 12층 1130.9164㎡ 13층 1130.9164㎡ 14층 1130.9164㎡ 15층 1130.9164㎡ 16층 1130.9164㎡ 17층 1130.9164㎡ 18층 1130.9164㎡ 19층 1130.9164㎡ 20층 1130.9164㎡ 철근콘크리트조 29.0939㎡

주변

학군

• 561m · 월봉중학교 · 중학교
• 611m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 633m · 신용초등학교 · 초등학교
• 810m · 봉산중학교 · 중학교
• 890m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 903m · 신용중학교 · 중학교
• 992m · 조선대학교 첨단산학센터
• 1028m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 1041m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 1127m · 무양서원
• 1147m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1218m · 산월초등학교 · 초등학교

버스

• 272m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 308m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 389m · 첨단호반3차아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 401m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 420m · 첨단생활체육공원 · 매월16, 송정33, 운림51, 임곡91, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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