광주지법 2024타경75544-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.67㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

209만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

목련로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 37.67㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운남동 307-11

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 "운남중학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식조 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물중 제307동 제406호로서 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 인테리어 및 벽지 타일마감 창호: 섀시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스 난방설비 및 기본적인 위생, 급ㆍ배수설비, 승강기, 소방설비 등 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중이며 남동측 및 남서측으로 왕복4차선도로에 접하며 북측으로 왕복2차선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 왕복4차선도로에 접하며 북측으로 왕복2차선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-05-24), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(2023-07-20).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로 307-11, 제307동 제4층 제406호 (운남동,운남주공3단지아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 광주광역시 광산구 목련로 307-11, 제307동 제4층 제406호 (운남동,운남주공3단지아파트) · 철근콘크리트조 벽식조 평슬래브지붕 15층아파트 1층 252.6975㎡ 2층 303.2370㎡ 3층 303.2370㎡ 4층 303.2370㎡ 5층 303.2370㎡ 6층 303.2370㎡ 7층 303.2370㎡ 8층 303.2370㎡ 9층 303.2370㎡ 10층 303.2370㎡ 11층 303.2370㎡ 12층 303.2370㎡ 13층 303.2370㎡ 14층 303.2370㎡ 15층 303.2370㎡ 지하 377.9385㎡ 부속건물 철근콘크리트 라멘조 지하1층 1013.850㎡ 지상1층 1013.850㎡ 철근콘크리트벽식조 37.67㎡

주변

학군

• 99m · 운남중학교 · 중학교
• 294m · 마지초등학교 · 초등학교
• 681m · 운남초등학교 · 초등학교
• 879m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 936m · 진만초등학교 · 초등학교
• 999m · 운남고등학교 · 고등학교
• 1026m · 광주선광학교
• 1105m · 금구중학교 · 중학교
• 1113m · 수완중학교 · 중학교
• 1168m · 명진고등학교 · 고등학교
• 1205m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1214m · 은빛초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 운남중학교 · 상무62(시청경유상무역행)
• 196m · 운남중학교 · 상무62(상무역경유시청행)
• 237m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 255m · 극락강역입구 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 287m · 극락강역입구 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정98, 임곡89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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