경매 · 다세대주택
광주지법 2024타경76820-1
광주광역시 광산구 북문대로 619-25(수완동), 118동 1층,2층,3층105호 (수완동,윤슬의아침수완4차리더스카운티)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 광주광역시 광산구 북문대로 619-25(수완동), 118동 1층,2층,3층105호 (수완동,윤슬의아침수완4차리더스카운티)
- 감정가
- 6억 8000만
- 최저가
- 4억 7600만 (감정가의 70%)
- 면적
- 토지 293.25㎡ (88.7평)
- 평당가
- 면적 정보 없음
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7600만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 293.25㎡ (88.7평)
- 토지면적
- 293.25㎡ (88.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4760만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 8326만
- 담당계
- 2계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 북문대로
건물 · 대지권
- 건물
- 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 수완동 619-25 · 293.25㎡ (88.7평)
- 호
- 118동 1층,2층,3층105호
당사자
- 채권자
- 디OOOO OOOO
- 채무자
- 고OO
- 소유자
- 고OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "스카이장례식장" 서측 인근에 위치하는 「윤슬의 아침수완4차리더스카운티」(97세대, 21개동, 2021.09.01 사용승인) 제118동 단위세대이며, 인근지역은 근래 신축한 공동주택 단지와 나지 및 일부 작업장 등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 진입 가능하며, 시내버스정류장이 북동측 인근의 "국도 1호선"에 위치하나 운행 간격 등 일반적인 대중교통 여건은 다소 불편시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 중 제105호(1-3층 복층형, 남동향)이며, 외벽 : 석재판 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감 창호 : 컬러알미늄새시 이중창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주택(1층: 거실 및 주방·다용도실, 2층: 방2·화장실2, 3층: 방2·화장실).
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비 및 시스템 에어컨설비 등이 시설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 상당히 부정형이며, 완경사지를 대지조성하여 남측 인접지와는 하향 축대가 설치되었고, "도시형생활주택"단지 용지로 이용합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측에 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용하여 북동측 인근 "국도 1호선"과 연결됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역. 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 폐문으로 외부 관찰 등에 의하여 조사하였고, 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-27 | sd | 2025.05.28 송달간주 |
| 25-05-16 | sd | 2025.05.17 도달 |
| 25-05-16 | sd | 2025.05.23 폐문부재 |
| 25-05-16 | sd | 2025.05.16 도달 |
| 25-05-16 | sd | 2025.05.21 도달 |
| 24-12-20 | sd | 2025.01.04 도달 |
| 24-11-10 | sd | 2024.11.14 폐문부재 |
| 24-09-07 | sd | 2024.09.22 폐문부재 |
| 24-08-10 | sd | 2024.08.22 폐문부재 |
| 24-07-31 | sd | 2024.08.07 폐문부재 |
| 24-07-31 | sd | 2024.07.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 북문대로 619-25(수완동), 118동 1층,2층,3층105호 (수완동,윤슬의아침수완4차리더스카운티) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 배당요구권자
- 조OO
- 채권자
- 디OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 고OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
법원 기재 없음
주변
학군
- 323m · 방송통신대학교 광주전남지역대학 · 대학교
- 392m · 첨단고등학교 · 고등학교
- 452m · 첨단중학교 · 중학교
- 634m · 남부대학교 · 대학교
- 666m · 천곡중학교 · 중학교
- 760m · 산월초등학교 · 초등학교
- 800m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교
- 809m · 무양서원
- 859m · 월계초등학교 · 초등학교
- 1044m · 봉산초등학교 · 초등학교
- 1046m · 밀알두레학교
- 1048m · 밀알두레교회
버스
- 164m · 수완동 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100
- 174m · 수완자동차매매단지 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100, 첨단94
- 192m · 수완자동차매매단지 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100
환경
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요약
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