경매 · 연립주택
광주지법 2024타경77670-1
광주광역시 광산구 첨단과기로 91-23, 117동 4층406호 (비아동,첨단금호어울림더테라스)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 광주광역시 광산구 첨단과기로 91-23, 117동 4층406호 (비아동,첨단금호어울림더테라스)
- 감정가
- 5억 4400만
- 최저가
- 3억 8080만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.69㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8080만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.69㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3808만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9539만
- 담당계
- 3계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 첨단과기로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 비아동 91-23
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 양OO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재‘비아고등학교’북서측 인근에 위치하며, 부근은 아 파트단지, 교육시설, 공장 및 미개발지역 등으로 형성되어 있음. 제406호)로서 광주지방법 원의 경매 목적의 감정평가 건임.성된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2019년 4월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층,4층 일부로서 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 연립주택(복층구조)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평탄한 토지로서 연립주택단지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 2차선 상당의 아스팔트포장도로 등을 통해 진출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2019-12-27), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-06-01)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(2019-02-01)(접합),가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역) <가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2018-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,전통상업보존구역(유통 산업발전법)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-25 | sd | 2025.08.09 도달 |
| 25-03-17 | sd | 2025.03.19 도달 |
| 25-03-17 | sd | 2025.03.18 도달 |
| 25-03-17 | sd | 2025.03.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단과기로 91-23, 117동 4층406호 (비아동,첨단금호어울림더테라스) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 신OO
- 소유자
- 이OO
- 임차인
- 농OOO OOOO
- 임차인
- 지OO
- 채권자
- 양OO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-11 · 광주광역시 광산구 첨단과기로 91-23, 117동 4층406호 (비아동,첨단금호어울림더테라스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 345.6276㎡ 2층 312.5496㎡ 3층 343.6284㎡ 4층 315.9096㎡ 지1층 326.7853㎡ 철근콘크리트구조 3층 44.4153㎡ 4층 40.2725㎡
주변
학군
- 330m · 비아중·고등학교 · 고등학교
- 350m · 정암초등학교 · 초등학교
- 622m · 미산초등학교 · 초등학교
- 652m · 첨단초등학교 · 초등학교
- 689m · 월계중학교 · 중학교
- 766m · 광주과학기술원 · 대학교
- 904m · 비아초등학교 · 초등학교
- 1184m · 조선대학교 첨단산학센터
- 1238m · 광주과학고등학교 · 고등학교
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- 1302m · 월계초등학교 · 초등학교
- 1413m · 광주외국인학교
버스
- 229m · 비아고 · 마을700
- 277m · 비아고 · 마을700, 첨단20
- 420m · 첨단금호아파트 · 첨단20, 첨단23
- 488m · 첨단금호아파트 · 첨단20, 첨단23
- 499m · 신동아아파트 · 마을700, 첨단20
환경
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등기부현황
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