경매 · 상가
광주지법 2024타경77717-1
광주광역시 서구 쌍촌동 1334-1
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 서구 쌍촌동 1334-1
- 감정가
- 21억 8911만
- 최저가
- 15억 3238만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 913.32㎡ (276.3평) · 토지 306.40㎡ (92.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 555만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 15억 3238만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 913.32㎡ (276.3평)
- 토지면적
- 306.40㎡ (92.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 5323만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5940만
- 담당계
- 11계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 상무민주로
건물 · 대지권
- 건물
- 913.32㎡ (276.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 쌍촌동 105-1
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 광OOOOOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 박OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 유촌초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 상업 및 업무용건물로 형성된 노변상가지대이고 서측 후면은 주상복합지대이며 동측 건너편은 아파트단지가 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 용이하며, 시내버스승강장이 소재하는 간선도로가 가까이로 통과하여 일반적인 교통상황은 양호함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 세로장방형으로 지반은 평탄하며 상업용건물부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 기타도시공간시설 (근린생활시설), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 상대보호구역(동명중학교)/(유촌 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층건으로 2002년11월2일 사용승인 되었음. 외벽: 화강석판재 붙임, 측면은 드라이비트 마감 내벽: 본타일, 미장목 등 인테리어치장, 1층 공실점포는 미마감상태임 창호: 샤시창임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 근린생활시설 1층: 점포2(미용실, 공실점포) 2층: 음악학원 3층: 체육관 4층: 당구장 5층: 학원
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 시설되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-12-18 | sd | 2024.12.24 도달 |
| 24-12-06 | sd | 2024.12.12 폐문부재 |
| 24-11-04 | sd | 2024.11.23 폐문부재 |
| 24-09-25 | sd | 2024.10.13 폐문부재 |
| 24-08-12 | sd | 2024.08.22 폐문부재 |
| 24-08-01 | sd | 2024.08.06 도달 |
| 24-08-01 | sd | 2024.08.08 폐문부재 |
| 24-08-01 | sd | 2024.08.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1334-1 · 토지
- 목록 2 · 광주광역시 서구 상무민주로 105 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 소유자
- 박OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 원OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 전OO
- 전세권자
- 신OOOOOO
- 채권자
- 광OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-20 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1334-1 · 대 306.4㎡
- 26-01-20 · 광주광역시 서구 상무민주로 105 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 근린생활시설 1층 소매점 148.52㎡ 주차장 33.28㎡ 2층 의원 182.88㎡ 3층 사무소 182.88㎡ 4층 사무소 182.88㎡ 5층 의원 182.88㎡ 6층 계단실
주변
학군
- 153m · 유촌초등학교 · 초등학교
- 240m · 광주동명중학교 · 중학교
- 391m · 유덕중학교 · 중학교
- 501m · 상일여자고등학교 · 고등학교
- 583m · 상무고등학교 · 고등학교
- 603m · 상일중학교 · 중학교
- 637m · 유덕초등학교 · 초등학교
- 659m · 광주극락초등학교 · 초등학교
- 802m · 서광초등학교 · 초등학교
- 998m · 빛고을초등학교 · 초등학교
- 1238m · 대자중학교 · 중학교
- 1379m · 계수초등학교 · 초등학교
버스
- 144m · 5.18기념문화센터 · 518, 금호46, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 선운14, 임곡89, 첨단22
- 159m · 중흥아파트사거리 · 마을760
- 242m · 계수 · 금호46, 매월16, 송암68, 일곡38
- 276m · 모아제일아파트 · 518, 금호46, 마을760, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 선운14, 임곡89, 첨단22
- 323m · 계수 · 금호46, 매월16, 송암68, 일곡38, 지원25
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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