광주지법 2024타경79034-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 25-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.71㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

4230만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

북문대로

건물 · 대지권

건물

58.71㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운암동 53

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동에 소재한 "광주문화예술회관" 남측 인근에 위치한 벽산블루밍메가씨티아파트 306동 4층에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 상가, 근린공원 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량출입이 편리하며 제반교통상황은 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 24층 중 4층 402호로 남서향, 계단식으로 외벽 ; 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 ; 벽지마감 등, 창호 ; 새시창틀유리창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 방화설비 및 주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

광로에서 본건 단지내 진입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(접합), 소로1류(접합), 소로3류(접합), 중로1류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 전통상업보존구역, 상대보호구역, 절대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1, 2층은 별도로 상가 등이 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 북문대로 53, 306동 4층402호 (운암동,벽산블루밍메가씨티아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-12 · 광주광역시 북구 북문대로 53, 306동 4층402호 (운암동,벽산블루밍메가씨티아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 24층 아파트근린생활시설1 1층 740.9328㎡ 1층 129.2478㎡ 2층 742.5528 2층 0㎡ 3층 509.343㎡ 4층 509.343㎡ 5층 509.343㎡ 6층 509.343㎡ 7층 509.343㎡ 8층 509.343㎡ 9층 509.343㎡ 10층 509.343㎡ 11층 509.343㎡ 12층 509.343㎡ 13층 509.343㎡ 14층 509.343㎡ 15층 509.343㎡ 16층 509.343㎡ 17층 509.343㎡ 18층 509.343㎡ 19층 509.343㎡ 20층 509.343㎡ 21층 509.343㎡ 22층 509.343㎡ 23층 509.343㎡ 24층 509.343㎡ 철근콘크리트구조 58.7079㎡

주변

학군

• 407m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 442m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 604m · 금호고등학교 · 고등학교
• 609m · 광주체육중학교 · 중학교
• 678m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 706m · 대자초등학교 · 초등학교
• 917m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 954m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 980m · 경양초등학교 · 고등학교
• 987m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 990m · 서강중고등학교
• 1023m · 효광초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 문화예술회관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
• 78m · 광주예술의전당 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 문흥53, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 용전84, 용전85, 운림51, 첨단95
• 209m · 문화예술회관 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100
• 212m · 광주예술의전당 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 용봉83, 용전85, 운림51, 첨단192
• 219m · 운암벽산블루밍 · 금남58, 녹진100, 마령100, 매월16, 문흥18, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 운림51, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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