광주지법 2024타경83330-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 25-01-10 · 배당요구종기
4. 25-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.45㎡ (13.4평)

건물면적

76.90㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 7475만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

76.90㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운암동 201 · 44.45㎡ (13.4평)

호

14층

당사자

채권자

광OOOOOOOOOO

채무자

계OOO OOOO

소유자

계OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 운암동 소재 "대자초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린상가, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 14층 건물 내 1층 104호, 2층 204호, 10층 1003호, 12층 1203호, 13층 1303호로서 외벽 : 몰탈위 페인트, 돌붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1 : 근린생활시설(공실)로 이용중임. 기호 2,3,4,5 : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 2-5 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 진입로 개설되어 있으며 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 동운로201번길 20, 1층104호 (운암동,센텀플로라에듀) · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 북구 동운로201번길 20, 2층204호 (운암동,센텀플로라에듀) · 집합건물
• 목록 3 · 광주광역시 북구 동운로201번길 20, 10층1003호 (운암동,센텀플로라에듀) · 집합건물
• 목록 4 · 광주광역시 북구 동운로201번길 20, 12층1203호 (운암동,센텀플로라에듀) · 집합건물
• 목록 5 · 광주광역시 북구 동운로201번길 20, 13층1303호 (운암동,센텀플로라에듀) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

광주광역시 북구 운암동 1782 1층104호

광주광역시 북구 운암동 1782 2층204호

광주광역시 북구 운암동 1782 10층1003호

광주광역시 북구 운암동 1782 12층1203호

광주광역시 북구 운암동 1782 13층1303호

부동산표시목록

가압류권자

광OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

유OOO OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

신OO

교부권자

익OO

근저당권자

광OOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

센OOOOOOOOO OOOOOOO

배당요구권자

유OOO OOOOOO

배당요구권자

지OOOOOO OOOOOO

압류권자

목OOOO

압류권자

익OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOO OOO

채권자

광OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

계OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 광주광역시 북구 동운로201번길 20, 2층204호 (운암동,센텀플로라에듀) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 근린생활시설 및 아파트 지1층 1868.5002㎡ 1층 400.8806㎡ 2층 437.3448㎡ 3층 437.3448㎡ 4층 437.3448㎡ 5층 437.3448㎡ 6층 437.3448㎡ 7층 437.3448㎡ 8층 437.3448㎡ 9층 437.3448㎡ 10층 437.3448㎡ 11층 437.3448㎡ 12층 437.3448㎡ 13층 265.923㎡ 14층 192.6193㎡ 철근콘크리트구조 76.9005㎡

주변

학군

• 117m · 대자초등학교 · 초등학교
• 312m · 서강중고등학교
• 600m · 광림초등학교 · 초등학교
• 602m · 한울초등학교 · 초등학교
• 660m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 691m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 792m · 대자중학교 · 중학교
• 922m · 광주체육중학교 · 중학교
• 1017m · 경양초등학교 · 고등학교
• 1051m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1090m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1090m · 운암중학교 · 중학교

버스

• 206m · 서영대 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 338m · 동천6단지 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 346m · 동천마을6단지 · 봉선37, 송정98, 양산60, 임곡89, 첨단192
• 375m · 광림초교입구 · 양산60, 첨단192
• 378m · 동천6단지 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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