경매 · 아파트

광주지법 2024타경84272-1

광주광역시 광산구 목련로153번길 134, 604동 17층1706호 (운남동,광주운남6단지주공아파트)

매각기일 25-12-18 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

물건 종별: 아파트
소재지: 광주광역시 광산구 목련로153번길 134, 604동 17층1706호 (운남동,광주운남6단지주공아파트)
감정가: 3억 3900만
최저가: 2억 3730만 (감정가의 70%)
면적: 건물 84.28㎡ (25.5평)
평당가: 최저가 기준 931만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

24-10-18 · 경매접수
24-10-22 · 경매개시결정
25-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 84.28㎡ (25.5평)
제시외면적: 없음
보증금: 2373만 (최저가의 10%)
청구금액: 8006만
담당계: 8계 · 062-222-4871
도로명주소: 목련로153번길

건물 · 대지권

건물: 84.28㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권: 운남동 153
호: 18층

당사자

채권자: 주OOO OOOOOOOO
채무자: 오OO
소유자: 오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 "운남고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 각종 근린생활시설, 단독주택, 학교 등의 교육시설 등으로 형성된 지역임.
구분건물감정평가요항표 · 교통상황: 본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조: 2001.12월 사용승인된 철근콘크리트벽식조 아스팔트슁글지붕 18층건 내 17층 1706호로서 외벽: 모르타르 위 페인팅, 치장석재 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.
구분건물감정평가요항표 · 이용상태: 아파트로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태: 장방형에 유사한 토지로서 아파트 단지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등: 본건 주변으로 각종 도로에 접하며, 주로 서측으로 접한 2차선 상당의 아스팔트포장도로를 통해 출입함.
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(2016-06-01)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육 청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>,전통상업보존구역(유 통산업발전법)임.
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이: 없 음.
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
24-10-23	sd	2024.10.28 도달
24-10-23	sd	2024.10.24 도달

목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로153번길 134, 604동 17층1706호 (운남동,광주운남6단지주공아파트) · 집합건물

현황조사

조사: 1회
점유: 0

부동산표시목록

가압류권자: 이OO
가압류권자: 주OOO OOOO
가압류권자: 주OOO OOOOO(OOO O OOOO OOOO)
가압류권자: 중OOOOO
교부권자: 광OOOO
교부권자: 광OOOO OOO
교부권자: 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자: 서OOOOO
근저당권부질권자: 제OOOOOOO OOOO
근저당권자: 기OOOOO
배당요구권자: 근OOOOO OOOOOO
배당요구권자: 중OOOOO
압류권자: 광OOOO
압류권자: 광OOOO OOO
압류권자: 국OOOOOOO OOOOOO
압류권자: 서OOOOO
채권자: 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자: 오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-12-18 · 광주광역시 광산구 목련로153번길 134, 604동 17층1706호 (운남동,광주운남6단지주공아파트) · 철근콘크리트벽식조 아스팔트싱글지붕 18층 아파트 1층 659.594㎡ 2층 654.082㎡ 3층 654.082㎡ 4층 654.082㎡ 5층 645.159㎡ 6층 645.159㎡ 7층 645.159㎡ 8층 645.159㎡ 9층 645.159㎡ 10층 645.159㎡ 11층 645.159㎡ 12층 645.159㎡ 13층 645.159㎡ 14층 645.159㎡ 15층 645.159㎡ 16층 645.159㎡ 17층 645.159㎡ 18층 645.159㎡ 지하층659.610㎡ 철근콘크리트벽식조 84.28㎡

주변

학군

162m · 금구초등학교 · 초등학교
262m · 금구중학교 · 중학교
291m · 운남고등학교 · 고등학교
402m · 영천중학교 · 중학교
432m · 운남초등학교 · 초등학교
589m · 목련초등학교 · 초등학교
591m · 대반초등학교 · 초등학교
608m · 새별초등학교 · 초등학교
657m · 영천초등학교 · 초등학교
856m · 마지초등학교 · 초등학교
896m · 큰별초등학교 · 초등학교
910m · 장덕 고등학교 · 고등학교

버스

17m · 금구초교 · 봉선37, 첨단40
184m · 금구중 · 마을700, 봉선37, 첨단40
198m · 목련마을8단지 · 문흥39, 봉선37, 송정33, 송정98, 임곡89, 첨단40, 첨단94
204m · 목련마을6단지 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 송정29, 수완03, 일곡10, 진곡196, 첨단40
236m · 목련마을8단지 · 문흥39, 송정33, 송정98, 임곡89, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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