광주지법 2024타경84524-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-22 · 경매접수
2. 24-10-24 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4529만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5260만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

임방울대로358번길

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수완동 358

호

18층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완하나중학교" 남서측 인근에 위치한 ‘해솔마을 대방 노블랜드2차아파트 제204동 제7층 제701호(전유면적: 84.9382㎡)로서, 주위는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 - 지상 18층 건 중 제7층 일부 (제204동 제7층 제701호)로서, 2011년 06월 08일 사용승인되었으며, 외벽 : 인조석붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 타일붙임 마감 등 바닥 : 타일깔기 마감 등 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

남향의 계단식 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지의 남측ㆍ북측 및 서측으로 각각 왕복2차선 포장도로, 동측으로 보행자도로에 접하며, 남측 및 북측 도로를 통해 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-02-15), 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m -20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지 개발지구(완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 "송현희" 소유이며, 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임방울대로358번길 21, 204동 7층701호 (수완동,해솔마을 대방노블랜드2차아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO OOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-18 · 광주광역시 광산구 임방울대로358번길 21, 204동 7층701호 (수완동,해솔마을 대방노블랜드2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 지하1층 111.0288㎡ 1층 504.5184㎡ 2층 477.6384㎡ 3층 477.6384㎡ 4층 477.6384㎡ 5층 477.6384㎡ 6층 477.6384㎡ 7층 477.6384㎡ 8층 477.6384㎡ 9층 477.6384㎡ 10층 477.6384㎡ 11층 477.6384㎡ 12층 477.6384㎡ 13층 477.6384㎡ 14층 477.6384㎡ 15층 477.6384㎡ 16층 371.8608㎡ 17층 371.8608㎡ 18층 371.8608㎡ 철근콘크리트구조 84.9382㎡

주변

학군

• 307m · 수완하나중학교 · 중학교
• 523m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 615m · 수완중학교 · 중학교
• 652m · 수완초등학교 · 초등학교
• 658m · 밀알두레교회
• 661m · 밀알두레학교
• 687m · 수완고등학교 · 고등학교
• 705m · 명진고등학교 · 고등학교
• 821m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 906m · 성덕중학교 · 중학교
• 944m · 선창초등학교 · 초등학교
• 986m · 큰별초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 성덕교 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 310m · 수완모아엘가 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 375m · 수완현진에버빌1차 · 금호46, 마을700, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10
• 383m · 수완현진에버빌1차 · 금호46, 마을700, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10
• 418m · 수완모아엘가 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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