광주지법 2024타경85763-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-05 · 경매접수
2. 24-11-08 · 경매개시결정
3. 25-12-17 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 346만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8464.00㎡ (2560.3평)

제시외면적

없음

보증금

7034만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 4857만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

노안면 81-47 · 자연녹지지역

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 학산리 소재 "노안삼거리" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주책, 창고용 부동산, 근린생활시설, 임야 및 농경지 등이 혼재하는 국도변 상가지대, 마을 주변 농경지대, 마을 주변 야산지대 등임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 국도가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1. 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 정방형의 토지로서 주상나지임. 일련번호 2. 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서 창고용 건부지임. 일련번호 4. 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서 토지임야 및 일부 나지 상태임. 일련번호 5. 완경사지대에 소재한 부정형의 토지로서 농경지임. 일련번호 6. 완경사지대에 소재한 부정형의 토지로서 토지임야임. 일련번호7. 완경사지대에 소재한 부정형의 토지로서 자연림임. 일련번호8. 완경사지대에 소재한 부정형의 토지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1: 북서측으로 포장된 소로에 접함. 일련번호 4: 북측으로 포장된 소로에 접함. 일련번호 6: 북동측으로 포장된 소로에 접함. 일련번호 2, 5, 7, 8: 지적도 및 임야도 상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 일련번호(4) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(5) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 일련번호(6) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(7) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(8) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 상 일련번호 1, 2, 4, 5, 6, 7는 "이영란" 및 "구정선" 소유이고, 일련번호 8은 "이영란" 소유임. 이해관계인 부재로 임대차관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 3(가): 조립식판넬조 판넬지붕으로서 2002.11.05. 사용승인되었으며 - 외벽 및 내벽: 조립식판넬조 - 창호: 새시 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

창고임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 상 "구정선"및 "이영란"의 공유임. 이해관계인 부재로 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 545-11 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 545-22 · 토지
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• 목록 7 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 산81-51 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 산81-47 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

서OOOOO

소유자

구OO

압류권자

서OOOOO

지상권자

남OOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 545-29 · 과수원 1913㎡
• 25-12-17 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 545-30 · 임야 5813㎡
• 25-12-17 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 산81-51 · 임야 408㎡
• 25-12-17 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 산81-47 · 임야 330㎡

주변

학군

• 442m · 노안남초등학교 · 초등학교

버스

• 282m · 신동산 · 601, 나주601
• 288m · 노안교회.신동산 · 160, 601, 나주160, 나주601
• 316m · 노안남초교 · 나주160, 진곡196
• 318m · 노안남초교.학림 · 160
• 340m · 노안남초교.만호 · 160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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