광주지법 2024타경85770-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-05 · 경매접수
2. 24-11-08 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 배당요구종기
4. 25-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 3555만 (56%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5072.00㎡ (1534.3평)

제시외면적

없음

보증금

8355만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 9518만

담당계

3계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

노안면 550-17 · 자연녹지지역

당사자

채권자

남OO OOOOOO

채무자

허OO

소유자

구OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은전라남도 나주시 노안면 학산리 소재 노안초등학교 남측 인근[일련번호 1) - 8)]에 위치한 국도주변 상가지대 및 농경지대, 전라남도 담양군 담양읍 금월리 소재 연화마을 북서측 인근[일련번호 9), 10)]에 위치한 순수 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1), 2), 6), 7) 사다리형 평지이며, 주상나지임. 일련번호 4) 삼각형 평지이며, 주상나지임. 일련번호 3), 5), 8) 부정형 완경사지이며, 전임. 일련번호 9), 10) 부정형 완경사지이며, 전(휴경지로서 죽림상태)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1), 2), 7) 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입함. 일련번호 3), 5), 8) - 10) 지적도상 맹지임. 일련번호 4), 6) 북서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 5), 7) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 일련번호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지임. 일련번호 3), 8) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 일련번호 4), 6) 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 일련번호 9), 10) 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 중점경관관리구역(담양읍 자연형 중점경관관리구역), 영농여건불리 농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2)는 공부상 지목이 "과수원"이나, 현황은 "주상나지"임. 일련번호 3), 5)는 공부상 지목이 "과수원"이나, 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 1) 지상에는 컨테이너가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 545-10 · 토지
• 목록 10 · 전라남도 담양군 담양읍 금월리 421-3 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 545-19 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 545-23 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 545-2 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 545-3 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 550-2 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 550-3 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 550-17 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 담양군 담양읍 금월리 421-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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전라남도 나주시 노안면 학산리 545-10 · 188㎡

전라남도 나주시 노안면 학산리 545-19 · 180㎡

전라남도 나주시 노안면 학산리 545-23 · 1823㎡

전라남도 나주시 노안면 학산리 545-2 · 185㎡

전라남도 나주시 노안면 학산리 545-3 · 650㎡

전라남도 나주시 노안면 학산리 550-2 · 396㎡

전라남도 나주시 노안면 학산리 550-3 · 212㎡

전라남도 나주시 노안면 학산리 550-17 · 1626㎡

전라남도 담양군 담양읍 금월리 421-2 · 2678㎡

전라남도 담양군 담양읍 금월리 421-3 · 350㎡

부동산표시목록

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

소유자

구OO

소유자

이OO

승계인

채OO OOOO OOOOO OOO

압류권자

서OOOOO

지상권자

남OOOOOOOO

채권자

남OO OOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 545-19 · 과수원 180㎡
• 25-12-11 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 545-23 · 과수원 1823㎡
• 25-12-11 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 545-2 · 대 185㎡
• 25-12-11 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 545-3 · 과수원 650㎡
• 25-12-11 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 550-2 · 대 396㎡
• 25-12-11 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 550-3 · 대 212㎡
• 25-12-11 · 전라남도 나주시 노안면 학산리 550-17 · 전 1626㎡ (1. 내지 8. 소유자 구정선, 이영란)

주변

학군

• 382m · 노안남초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 신동산 · 601, 나주601
• 219m · 노안교회.신동산 · 160, 601, 나주160, 나주601
• 265m · 노안남초교 · 나주160, 진곡196
• 267m · 노안남초교.학림 · 160
• 287m · 노안남초교.만호 · 160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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