경매 · 단독주택
광주지법 2024타경86551-1
광주광역시 광산구 산막동 73-1
매각기일 (지난 기일) · 기각
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 광주광역시 광산구 산막동 73-1
- 감정가
- 5억 2023만
- 최저가
- 5억 2023만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 177.53㎡ (53.7평) · 토지 402.00㎡ (121.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 969만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2023만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 177.53㎡ (53.7평)
- 토지면적
- 402.00㎡ (121.6평)
- 제시외면적
- 131.60
- 보증금
- 5202만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9915만
- 담당계
- 2계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 원산막길
건물 · 대지권
- 건물
- 177.53㎡ (53.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 산막동 73-1
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 구OO
- 소유자
- 구OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 산막동 소재 "원산막마을" 내에 위치하며, 주위는 근교 농촌지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건 기호1은 사다리 완경사지로 전기타입니다. 본건 기호2는 부정형 평지로 단독주택 건부지입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 기호1은 맹지입니다. 본건 기호2는 세로(가)입니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 기호1은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 기호2는 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(138) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 본건 기호1,2 지상에 제시외수목(화살나무 등)이 식재됨.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계는 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건 기호3-가는 철근콘크리트 및 단일형강구조 슬래브 및 판넬지붕 2층 건으로 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건 기호3-가는 1층 : 사무소, 2층: 단독주택입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건 기호3-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 계단(철골조) 약 7.7㎡가 소재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건 기호3-가는 공부상 용도가 "단독주택", 구조가 "철근콘크리트구조 기타지붕" 이나, 현황 용도는 "1층 : 사무소, 2층 : 단독주택", 구조는 "철근콘크리트 및 단일형강구조 슬래브 및 판넬지붕" 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-21 | sd | 2024.11.26 도달 |
| 24-11-21 | sd | 2024.11.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 산막동 72 · 토지
- 목록 2 · 광주광역시 광산구 산막동 73-1 · 토지
- 목록 3 · 광주광역시 광산구 원산막길 186-3 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 근저당권자
- 광OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 지상권자
- 광OOOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 구OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-09-04 · 광주광역시 광산구 산막동 73-1 · 대 402㎡
- 25-09-04 · 광주광역시 광산구 원산막길 186-3 · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 단독주택(현황상 용도는 1층 사무소, 2층 단독주택, 구조는 철근콘크리트 및 단일형강구조 슬래브 및 판넬지붕) 1층 93.53㎡ 2층 84㎡
주변
학군
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- 374m · 산막 · 임곡290, 임곡89
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