광주지법 2025타경318-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-16 · 경매접수
2. 25-01-16 · 경매개시결정
3. 25-01-16 · 배당요구종기
4. 25-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.81㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

3507만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7977만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단연신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 67.81㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신용동 216

호

25층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 ‘신용초등학교' 북동측 인근에 위치한 첨단2지구 제일풍경채 제102동 제25층 제2502호 구분건물[공동주택(아파트)]로 주위에는 아파트, 학교 등이 소재하는 아파트 지대로 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 중 25층으로, 외벽 : 돌붙임 및 시멘몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 창호 : 하이새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(다락방 소재)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 진출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 토지는 도시지역 , 제3종일반주거지역(2012-03-09), 지구단위계획구역(2012-03 -09), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-02-27)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(2012-03-09)(접 합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(첨단2지 구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단연신로 216, 102동 25층2502호 (신용동,첨단2지구제일풍경채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

소유자

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 광주광역시 북구 첨단연신로 216, 102동 25층2502호 (신용동,첨단2지구제일풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상25층 아파트 1층 289.2399 ㎡ 2층 279.5199 ㎡ 3층 279.5199 ㎡ 4층 279.5199 ㎡ 5층 279.5199 ㎡ 6층 279.5199 ㎡ 7층 279.5199 ㎡ 8층 279.5199 ㎡ 9층 279.5199 ㎡ 10층 279.5199 ㎡ 11층 279.5199 ㎡ 12층 279.5199 ㎡ 13층 279.5199 ㎡ 14층 279.5199 ㎡ 15층 279.5199 ㎡ 16층 279.5199 ㎡ 17층 279.5199 ㎡ 18층 279.5199 ㎡ 19층 279.5199 ㎡ 20층 279.5199 ㎡ 21층 279.5199 ㎡ 22층 279.5199 ㎡ 23층 279.5199 ㎡ 24층 279.5199 ㎡ 25층 279.5199 ㎡ 철근콘크리트구조 67.8149 ㎡

주변

학군

• 165m · 신용초등학교 · 초등학교
• 233m · 신용중학교 · 중학교
• 359m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 671m · 건국초등학교 · 초등학교
• 890m · 월봉중학교 · 중학교
• 986m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1165m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1265m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1271m · 봉산중학교 · 중학교
• 1326m · 참미르초등학교
• 1369m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1446m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교

버스

• 96m · 신용초등학교 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 305m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 314m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 384m · 첨단휴먼시아 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 448m · 첨단2부영사랑으로아파트 · 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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