경매 · 상가
광주지법 2025타경585-1
전라남도 나주시 빛가람동 66-4
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 66-4
- 감정가
- 8억 2816만
- 최저가
- 3억 7101만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 378.38㎡ (114.5평) · 토지 243.40㎡ (73.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 324만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 4차 매각기일 · 최저가 3억 7101만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 378.38㎡ (114.5평)
- 토지면적
- 243.40㎡ (73.6평)
- 제시외면적
- 17.60
- 보증금
- 3710만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 4154만
- 담당계
- 4계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 쌍산2길
건물 · 대지권
- 건물
- 378.38㎡ (114.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 빛가람동 66-4 · 제1종일반주거지역
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 나OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOOOO(OOO OO O OOOO OOOOOOO)
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 나주시 빛가람동 소재 매성중고등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 점포 및 다가구주택, 나지 등으로 형성된 나주혁신도시내 주상복합지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 용이하며, 가로망이 정비된 나주혁신도시내에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 가각정리된 장방형으로 지반은 대체로 평탄하며 주상복합용건물부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남동측 및 남서측으로 폭 약15m정도의 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역(모든가축제한구역-빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 번호(2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 3층건으로 외벽: 화강석판재 및 외장판넬 붙임 내벽: 몰탈위페인팅 및 벽지마감 외 창호: 샤시창임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 번호(2) 1층: 제1종근린생활시설(자동차정비소) 2층: 다가구주택 3층: 다가구주택
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 번호(2) 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비 등이 시설되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 기호(ㄱ) 개략적으로 실측하여 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-05 | sd | 2025.06.11 도달 |
| 25-05-29 | sd | 2025.06.05 도달 |
| 25-04-01 | sd | 2025.04.08 도달 |
| 25-03-20 | sd | 2025.03.27 폐문부재 |
| 25-03-18 | sd | 2025.04.05 폐문부재 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.17 폐문부재 |
| 25-02-26 | sd | 2025.03.16 폐문부재 |
| 25-02-25 | sd | 2025.03.05 폐문부재 |
| 25-02-13 | sd | 2025.02.20 폐문부재 |
| 25-02-13 | sd | 2025.02.18 도달 |
| 25-02-13 | sd | 2025.02.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 빛가람동 66-4 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 나주시 쌍산2길 57 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 나OO
- 교부권자
- 나OO(OOO)
- 교부권자
- 나OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 소유자
- 김OO
- 유치권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 유OOO OOOOOO
- 채권자
- 나OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOOOO(OOO OO O OOOO OOOOOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-02 · 전라남도 나주시 빛가람동 66-4 · 대 243.4㎡
- 25-12-02 · 전라남도 나주시 쌍산2길 57 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 3층 단독주택 1층 106.46㎡ 2층 132.06㎡ 3층 122.26㎡
주변
학군
- 433m · 매성중학고등학교 · 고등학교
- 928m · 산포초등학교 · 초등학교
- 994m · 빛누리초등학교 · 초등학교
버스
- 475m · 우정정보관리원후문 · 302, 7000, 7001, 셔틀1, 셔틀2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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