경매 · 아파트
광주지법 2025타경1755-1
전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 533-21 곡성기차마을아파트 101동 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 533-21 곡성기차마을아파트 101동 5층501호
- 감정가
- 1억 4900만
- 최저가
- 1억 4900만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 59.66㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 826만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4900만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.66㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3571만
- 담당계
- 2계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 학정3길
건물 · 대지권
- 건물
- 59.66㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 곡성읍 533-21 · 제2종일반주거지역
- 호
- 11층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 노OO
- 소유자
- 노OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상 물건은 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 소재 ""곡성중앙초등학교"" 서측 인근에 위치한 ""곡성기차마을아파트""단지 내에 위치하며, 대상 아파트단지는 2개동 86세대로 구성된 소형 규모의 단지로, 주위환경은 아파트단지, 단독주택, 연립주택, 학교, 관공서 등으로 형성되 어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근에 대중교통정류장이 위치하여 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상11층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 창호 : 새시창호, 방향 : 남동향, 형식 : 계단식
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(거실, 방3, 욕실2, 발코니)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 공용승강기 설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트단지 남서측으로 진출입로가 개설되어 있으며, 왕복 3차선 콘크리트포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-15)(전남조리과학고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(곡성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(곡성중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(곡성중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-07 | sd | 2025.07.22 도달 |
| 25-06-18 | sd | 2025.06.25 폐문부재 |
| 25-05-23 | sd | 2025.06.14 폐문부재 |
| 25-04-26 | sd | 2025.05.18 폐문부재 |
| 25-04-04 | sd | 2025.04.22 폐문부재 |
| 25-03-26 | sd | 2025.03.28 도달 |
| 25-03-26 | sd | 2025.04.01 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 533-21 곡성기차마을아파트 101동 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 곡OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 노OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-10-16 · 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 533-21 곡성기차마을아파트 101동 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 1층 265.7507㎡ 1층 52.187㎡ 2층 330.0676㎡ 3층 330.0676㎡ 4층 330.0676㎡ 5층 323.3476㎡ 6층 323.3476㎡ 7층 323.3476㎡ 8층 323.3476㎡ 9층 323.3476㎡ 10층 259.0307㎡ 11층 259.0307㎡ 철근콘크리트구조 59.6581㎡
주변
학군
- 213m · 곡성중앙초등학교 · 초등학교
- 292m · 전남조리과학고등학교 · 고등학교
- 342m · 곡성중학교 · 중학교
- 346m · 곡성고등학교 · 고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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