경매 · 상가
광주지법 2025타경2093-1
광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 2층207호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 2층207호
- 감정가
- 1억 3400만
- 최저가
- 1억 3400만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 39.47㎡ (11.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3400만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.47㎡ (11.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1340만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3000만
- 담당계
- 2계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 첨단중앙로182번길
건물 · 대지권
- 건물
- 39.47㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 쌍암동 676-2 · 중심상업지역
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 정OO
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 '광주지방식품의약품안전청' 남측 인근에 위치하는 '에이엠시티센트럴파크' 제2층 제207호(전유면적: 39.4698㎡)로서, 주위는 병원, 공원, 도시 형 생활주택, 각종 상업 및 업무용 부동산 등이 혼재하는 상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통 상황은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일련번호 1(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 ~ 지상15층 건 중 제2층 일부 (제207호)로서, 2015년 09월 11일 사용승인되었으며, 외벽: 화강석붙임, 치장벽돌쌓기, 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등 창호: 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 일련번호 1(가): 오피스텔임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일련번호 1(가): 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링 클러, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 정방형의 토지로서, 아파트(도시형생활주택) 및 오피스텔 등 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 북측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1: 중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(2022-01-27)(접합), 가축사육제한 구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최 고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입 지 및 개발에 관한 법률>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 소유자: 귀 제시목록상 '주식회사비피' 소유임. 2. 임대관계: 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-24 | sd | 2025.07.09 도달 |
| 25-06-09 | sd | 2025.06.16 폐문부재 |
| 25-06-09 | sd | 2025.06.11 수취인불명 |
| 25-05-30 | sd | 2025.06.04 폐문부재 |
| 25-05-09 | sd | 2025.05.25 폐문부재 |
| 25-04-22 | sd | 2025.04.27 폐문부재 |
| 25-04-04 | sd | 2025.04.11 폐문부재 |
| 25-03-31 | sd | 2025.04.02 도달 |
| 25-03-31 | sd | 2025.04.02 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 2층207호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 대OOOOO OOOO
- 임차인
- 정OO
- 주택임차권자
- 정OO
- 채권자
- 정OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-10-16 · 광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 2층207호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지1층 2547.8941㎡ 1층 658.0743㎡ 2층 1616.254㎡ 3층 1616.254㎡ 4층 1616.254㎡ 5층 1616.254㎡ 6층 1616.254㎡ 7층 1616.254㎡ 8층 1616.254㎡ 9층 1616.254㎡ 10층 1616.254㎡ 11층 1616.254㎡ 12층 1616.254㎡ 13층 1568.081㎡ 14층 1568.081㎡ 15층 1772.0768㎡ 철근콘크리트구조 39.4698㎡
주변
학군
- 114m · 조선대학교 첨단산학센터
- 496m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
- 738m · 광주과학고등학교 · 고등학교
- 841m · 첨단초등학교 · 초등학교
- 848m · 정암초등학교 · 초등학교
- 864m · 광주과학기술원 · 대학교
- 946m · 비아중·고등학교 · 고등학교
- 1063m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
- 1204m · 미산초등학교 · 초등학교
- 1269m · 광주외국인학교
- 1313m · 월계중학교 · 중학교
- 1348m · 월봉초등학교 · 초등학교
버스
- 121m · 광주교통방송 · 문흥39, 봉선27, 첨단40
- 212m · 광주디자인진흥원 · 송정33
- 230m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
- 239m · 광주디자인진흥원 · 송정33
- 251m · 정부광주지방합동청사 · 금호46, 문흥39
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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