광주지법 2025타경2123-1 청암센트럴빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-04-09 · 경매개시결정
3. 25-07-04 · 배당요구종기
4. 26-12-09 · 8차 매각기일 · 최저가 8441만 (18%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.63㎡ (6.5평)

건물면적

73.92㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

844만 (최저가의 10%)

청구금액

7088만

담당계

13계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

청암센트럴빌 · 73.92㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

곡성읍 349-4 · 일반상업지역 · 21.63㎡ (6.5평)

호

1층

당사자

채권자

광OOOOOO

채무자

강OO

소유자

유OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-09 (D-41) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(가)는 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 소재 ""곡성읍 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치한 '청암센트럴빌' 제1층 제104호로, 주변은 노선 상가, 근린생활시설 등이 혼재한 상업 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 1층 104호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현장 조사일 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 승강기설비, 화재설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평지대내 세장형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도시계획구역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 349-4 청암센트럴빌 1층104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 349-4 1층104호 · 철근콘크리트구조 73.92㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

배당요구권자

주OOO OO

소유자

유OOO OO

압류권자

광OOOO

채권자

광OOOOOO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 349-4 청암센트럴빌 1층104호 · 철근콘크리트구조 73.92㎡
• 26-10-28 · 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 349-4 청암센트럴빌 1층104호 · 철근콘크리트구조 73.92㎡

등기부등본

권리 40건 · 등기부 현황

주변

학군

• 449m · 곡성고등학교 · 고등학교
• 530m · 곡성중앙초등학교 · 초등학교
• 692m · 곡성중학교 · 중학교
• 828m · 전남조리과학고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 곡성농협 · 2-220, 2-221, 2-294, 200-220, 200-221, 200-295, 7-1-220, 곡성-고치리, 곡성-고치리., 곡성-뇌연수월리고달리, 곡성-뇌연수월리고달리., 곡성-대사리백곡, 곡성-대사리백곡., 곡성-동산리, 곡성-동산리., 곡성-동산리경유대사리백곡, 곡성-동산리경유대사리백곡., 곡성-동산리경유백곡, 곡성-동산리경유백곡., 곡성-동산리경유상백, 곡성-동산리경유상백., 곡성-명산, 곡성-명산., 곡성-백곡, 곡성-백곡., 곡성-봉조리, 곡성-봉조리., 곡성-상백, 곡성-상백., 곡성-상한, 곡성-상한., 곡성-상한조사압록, 곡성-상한조사압록., 곡성-수월리고달리, 곡성-수월리고달리., 곡성-신풍, 곡성-신풍., 곡성-압록, 곡성-압록., 곡성-원달, 곡성-원달., 곡성-장선신기리, 곡성-장선신기리., 곡성-조사, 곡성-조사., 곡성-조사경유상한, 곡성-조사경유상한., 곡성-죽곡, 곡성-죽곡., 곡성-청계동제월, 곡성-청계동제월., 장날-곡성-비봉원달죽곡압록곡성, 장날-곡성-청계동제월창정입면청계동곡성
• 109m · 읍행정복지센터.군청 · 2-220, 2-221, 2-294, 200-220, 200-221, 200-295, 7-1-220
• 109m · 황소방앗간 앞(하행) · 고달리-곡성, 고달리-뇌연경유곡성, 곡성-대사리백곡, 곡성-대사리백곡., 곡성-동산리, 곡성-동산리., 곡성-동산리경유대사리백곡, 곡성-동산리경유대사리백곡., 곡성-동산리경유백곡, 곡성-동산리경유백곡., 곡성-동산리경유상백, 곡성-동산리경유상백., 곡성-명산, 곡성-명산., 곡성-백곡, 곡성-백곡., 곡성-봉조리, 곡성-봉조리., 곡성-상백, 곡성-상백., 곡성-장선신기리, 곡성-장선신기리., 곡성-조사, 곡성-조사., 압록-곡성, 옥과-입면제월곡성, 장날-곡성-비봉원달죽곡압록곡성, 장날-곡성-청계동제월창정입면청계동곡성
• 111m · 황소방앗간 앞 · 곡성-고치리, 곡성-고치리., 곡성-뇌연수월리고달리, 곡성-뇌연수월리고달리., 곡성-대사리백곡, 곡성-대사리백곡., 곡성-동산리, 곡성-동산리., 곡성-동산리경유대사리백곡, 곡성-동산리경유대사리백곡., 곡성-동산리경유백곡, 곡성-동산리경유백곡., 곡성-동산리경유상백, 곡성-동산리경유상백., 곡성-명산, 곡성-명산., 곡성-백곡, 곡성-백곡., 곡성-봉조리, 곡성-봉조리., 곡성-상백, 곡성-상백., 곡성-상한, 곡성-상한., 곡성-상한조사압록, 곡성-상한조사압록., 곡성-수월리고달리, 곡성-수월리고달리., 곡성-신풍, 곡성-신풍., 곡성-압록, 곡성-압록., 곡성-원달, 곡성-원달., 곡성-장선신기리, 곡성-장선신기리., 곡성-조사, 곡성-조사., 곡성-조사경유상한, 곡성-조사경유상한., 곡성-죽곡, 곡성-죽곡., 곡성-청계동제월, 곡성-청계동제월., 장날-곡성-비봉원달죽곡압록곡성, 장날-곡성-청계동제월창정입면청계동곡성
• 113m · 곡성농협(하행) · 고달리-곡성, 고달리-뇌연경유곡성, 곡성-대사리백곡, 곡성-대사리백곡., 곡성-동산리, 곡성-동산리., 곡성-동산리경유대사리백곡, 곡성-동산리경유대사리백곡., 곡성-동산리경유백곡, 곡성-동산리경유백곡., 곡성-동산리경유상백, 곡성-동산리경유상백., 곡성-명산, 곡성-명산., 곡성-백곡, 곡성-백곡., 곡성-봉조리, 곡성-봉조리., 곡성-상백, 곡성-상백., 곡성-장선신기리, 곡성-장선신기리., 곡성-조사, 곡성-조사., 압록-곡성, 옥과-입면제월곡성, 장날-곡성-비봉원달죽곡압록곡성, 장날-곡성-청계동제월창정입면청계동곡성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-11-15, 광주새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2018.11.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-11-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-11-15 · 광주새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

8441만

매각비용

126만

배당 가능액

8314만

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