광주지법 2025타경2642-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-18 · 경매접수
2. 25-05-02 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1626만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

805.00㎡ (243.5평)

토지면적

2214.00㎡ (669.7평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2691만

담당계

4계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

805.00㎡ (243.5평) · 강파이프구조 · 잡종지

대지권

석곡면 108 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건(1)(5)(6)은 전라남도 곡성군 석곡면 죽산리 소재' 죽산제' 동측 인근에 소재하며, 주위는 자연마을, 임야 및 농경지 등이 혼재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건(1)은 완경사지대 내에 자체지반 평탄하게 조성된 계단식 토지로서 축사용 건부지임. 본건(5)는 완경사지 내에 일부는 자체지반 평탄한 부정형의 축사 부속토지이며, 일부는 전(경사지)임. 본건(6)은 완경사지대 내에 부정형의 묵전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건(1)은 북서측 및 북동측, 동측 및 남측으로 소폭의 도로에 접하나 고저차로 인하여 북동측으로 폭 약 3m정도의 포장된 진입로 및 동측으로 소폭의 포장도로에 접함. 본건(5)(6)은 서측 및 남측으로 도로에 접하나 고저차로 인하여 직접적으로 출입은 불가하며, 본건(1)을 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건(1) : 계획관리지역, 농림지역,가축사육제한구역(200m제한구역_개별가구(닭,오리,양,염소,메추리)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법> 본건(5) : 계획관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_개별가구(닭,오리,양,염소,메추리)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건(6) : 계획관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_개별가구(닭,오리,양,염소,메추리)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 (1) 지상에 이전이 가능한 싸이로 1개 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건(5)는 공부상 지목은 답이나 현황은 일부 축사 부속토지이며 일부는 전(경사지)임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 3(라) : 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 축사로서 2021년 9월15일 개축 사용승인 본건 3(마) : 강파이프구조 단층 가축퇴비사로서 2021년 9월15일 개축 사용승인 본건 4(바) : 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 축사로서 2021년 9월15일 개축 사용승인됨.

건물감정평가요항표 · 이용상태

3(라),4(바) : 축사임.(조사시점 현재 공실 상태임.) 3(마) : 퇴비사임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

3(라) : 스톨, 윈치커텐 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 3(마), 4(바)는 공부상 칼라강판지붕이나 현황 지붕은 골조만 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별지 '사진용지'와 같이 본건3(마) 및 4(바)는 조사시점 현재 지붕은 골조만 남은 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 석곡면 죽산리 108 · 토지
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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

곡OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OO(OOO)

근저당권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

손OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-02 · 전라남도 곡성군 석곡면 죽산리 108 · 잡종지 2025㎡
• 25-12-02 · 전라남도 곡성군 석곡면 죽산리 108 주1 · 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 축사 400㎡ 부속건물 강파이프구조 단층 가축퇴비사 205㎡
• 25-12-02 · 전라남도 곡성군 석곡면 죽산리 108 주2 · 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 축사 200㎡
• 25-12-02 · 전라남도 곡성군 석곡면 죽산리 109 · 답 163㎡
• 25-12-02 · 전라남도 곡성군 석곡면 죽산리 110 · 전 26㎡

주변

학군

• 861m · 석곡초등학교 · 초등학교
• 947m · 석곡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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