광주지법 2025타경30494-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-08 · 경매접수
2. 25-01-21 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4379만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.56㎡ (41.3평)

토지면적

138.20㎡ (41.8평)

제시외면적

20.10

보증금

1437만 (최저가의 10%)

청구금액

1808만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

무등로154번길

건물 · 대지권

건물

136.56㎡ (41.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신안동 260-4 · 제1종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

마OO

채무자

마OO

소유자

마OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 ""롯데제과"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측에 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-가) 세멘 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임. 일련번호 2-나), 2-다) 세멘 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2-가) 주택으로 이용 중임. 일련번호 2-나) 물치로 이용 중임. 일련번호 2-다) 변소로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2-가) 급배수설비, 위생설비, 냉, 난방설비 등이 되어 있음. 일련번호 2-다) 급배수설비, 위생설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 9.6㎡임. 제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 5.2㎡임. 제시외건물 ㄷ) 판넬조 강판지붕, 다용도실, 약 5.3㎡[일련번호 2-가) 2층 소재]임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 신안동 260-4 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 무등로154번길 24-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO(OOOOOO OOOO OOOO)

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

배당요구권자

구OO

배당요구권자

박OO

임차인

김OO

채권자

마OO

채무자겸소유자

마OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 광주광역시 북구 신안동 260-4 · 대 138.2㎡
• 25-10-16 · 광주광역시 북구 무등로154번길 24-7 · 세멘 벽돌조 스라브즙 2층 건 주택 건평 1층 65.924㎡ 2층 47.745㎡ 부속건물 세멘 벽돌조 스라브즙 평가건 물 치 건평 1.35㎡ 세멘 벽돌조 스라브즙 평가건 변소 건평 1.44㎡

주변

학군

• 311m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 347m · 서림초등학교 · 초등학교
• 411m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 756m · 광주북성중학교 · 중학교
• 877m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1141m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1180m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1189m · 운동장 · 대학교
• 1257m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1263m · 경신여자중학교 · 중학교
• 1273m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1325m · 광주중흥초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 자동차의거리입구 · 1187, 유덕65
• 206m · 신안동행정복지센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 송정98, 임곡89
• 241m · 신안동행정복지센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 송정98, 임곡89
• 351m · 임동농협 · 녹진100, 마령100, 운림51, 일곡38, 장성100, 진원100, 첨단95
• 373m · 임동농협 · 운림51, 일곡38, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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