경매 · 상가
광주지법 2025타경31213-1
광주광역시 서구 화정동 740-12
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 서구 화정동 740-12
- 감정가
- 5억 8070만
- 최저가
- 2억 812만 (감정가의 36%)
- 면적
- 건물 469.70㎡ (142.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 146만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 5차 매각기일 · 최저가 2억 812만 (36%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 건물전체
- 건물면적
- 469.70㎡ (142.1평)
- 제시외면적
- 122.60
- 보증금
- 2081만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6802만
- 담당계
- 4계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 상무대로1019번길
건물 · 대지권
- 건물
- 469.70㎡ (142.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 화정동 1019-12
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 ""화정전철역"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위에는 아파트 단지, 단독주택, 다가구 주택 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건은 사다리형 평지의 주거기타(어린이집)부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건은 소로한면에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 전통상업보존구역 (유통산업발전법)임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 및 시멘트벽돌조 경량철골구조 판넬지붕 3층건으로, 외벽 : 드라이비트, 벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시창 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 어린이집(현황 : 공실)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 지적 및 건물개황도, 사진용지, 감정평가액 산츨근거 및 결정의견 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본긴 기호(2-가) 건물의 3층은 공부상 면적이 76.14㎡이나 현황상 면적은 112㎡임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-21 | sd | 2025.01.23 도달 |
| 25-01-21 | sd | 2025.01.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 740-12 · 토지
- 목록 2 · 광주광역시 서구 상무대로1019번길 26 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 가압류권자
- 방OOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 근저당권자
- 서OOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-02 · 광주광역시 서구 상무대로1019번길 26 · 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 경량철골구조 판넬지붕 3층 어린이집 1층 120.54㎡ 2층 120.54㎡ 3층 76.14 ㎡ 지하층 29.88㎡
주변
학군
- 410m · 광주서초등학교 · 초등학교
- 620m · 화정초등학교 · 초등학교
- 645m · 광주화정초등학교 · 초등학교
- 675m · 광주여자고등학교 · 고등학교
- 816m · 서광초등학교 · 초등학교
- 880m · 상일중학교 · 중학교
- 968m · 광주서석중고등학교
- 970m · 상일여자고등학교 · 고등학교
- 985m · 광주서석중학교 · 중학교
- 1125m · 광덕중학교 · 중학교
- 1197m · 광덕중고등학교 · 고등학교
- 1210m · 상무고등학교 · 고등학교
버스
- 286m · 잿등 · 160, 나주160, 송정19
- 289m · 화정현대아파트 · 500, 매월26, 송암31, 지원56
- 293m · 잿등 · 160, 나주160, 송정19
- 300m · 화정현대아파트 · 500, 매월26, 송암31, 지원56
- 379m · 상무1동행정복지센터 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
환경
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