광주지법 2025타경32005-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-07 · 경매접수
2. 25-02-13 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.75㎡ (40.2평)

제시외면적

없음

보증금

3969만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

화개1로78번길

건물 · 대지권

건물

132.75㎡ (40.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금호동 808 · 제3종일반주거지역

호

12층

당사자

채권자

유OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 서구문화센터 서측 인근에 위치하는 '금호베스트빌 아파트 301동 10층 1001호'로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대를 이루고 주거환경은 양호임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 대중교통 이용 등 일반적인 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물(사용승인일:2001.10.25)내 10층 1001호로서 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 왕복4차선 도로, 동측 및 북측으로 왕복2차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25-30m)(접함), 도로(접함), 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 폐문부재로 외부관찰에 의거하여 조사하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금호동 808 금호베스트빌 301동 10층1001호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OO(OOOO)

교부권자

광OOOO OOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

마OO

근저당권자

서OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

아OO

채권자

유OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 광주광역시 서구 금호동 808 금호베스트빌 301동 10층1001호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 지하층 631.624㎡ 1층 646.744㎡ 2층 640.584㎡ 3층 640.584㎡ 4층 640.584㎡ 5층 634.424㎡ 6층 634.424㎡ 7층 634.424㎡ 8층 634.424㎡ 9층 634.424㎡ 10층 634.424㎡ 11층 634.424㎡ 12층 634.424㎡ 철근콘크리트조 132.749㎡

주변

학군

• 384m · 만호초등학교 · 초등학교
• 492m · 마재초등학교 · 초등학교
• 556m · 광주중학교 · 중학교
• 599m · 화개초등학교 · 초등학교
• 629m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1055m · 금호중학교 · 중학교
• 1082m · 운리중학교 · 중학교
• 1085m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1174m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1264m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 1374m · 금호초등학교 · 초등학교
• 1416m · 대동고등학교 · 고등학교

버스

• 194m · 금호2동주민센터 · 마을760
• 209m · 서구문화센터 · 대촌270, 마을760, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월17, 진월75
• 219m · 마재종원아파트 · 매월16, 송암73, 진월77
• 224m · 마재종원아파트 · 매월16, 송암73, 진월77
• 225m · 서창농협 · 매월16, 진월17, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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