광주지법 2025타경32091-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-17 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4007만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

169.60㎡ (51.3평)

제시외면적

27.40

보증금

6400만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2912만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

서문대로801번길

건물 · 대지권

건물

169.60㎡ (51.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

주월동 380-24 · 제2종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 “주월빛여울채아파트” 남측 인근에 위치합니다. 본건 인근으로 단독주택, 점포 및 상가, 아파트단지 등의 부동산이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 정방형 토지로서 단독주택건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 필지 동측으로 폭 약 3미터, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(2-가) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1983.01.17) 외 벽 : 적 벽돌 쌓기 마감, 돌 붙임 마감 등, 내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감, 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. (2-나) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1983.01.17) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 타일 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. (2-다) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1983.01.17) 벽 체 : 몰탈위 페인트 마감 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(2-가) : 주택으로 이용중입니다. (2-나) : 변소로 이용중입니다. (2-다) : 창고로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 ＂지적 및 건물개황도＂ 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

부 대 설 비 (2-가) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다. (2-나) : 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2-나) 건물은 귀 제시목록상 면적과 현황 실측 면적이 별첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 다소 상이하나 물적동일성이 인정되며, 감정평가 목적 등을 종합 참작하여 현황에 의거 개략적인 실측면적을 기준으로 감정평가 하였는 바, 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 주월동 380-24 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 주월동 380-24 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

채권자

김OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 광주광역시 남구 주월동 380-24 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 76.77㎡ 2층 63.27㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 0.81㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 1.35㎡

주변

학군

• 251m · 장산초등학교 · 초등학교
• 381m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 437m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 444m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 664m · 주월중학교 · 중학교
• 689m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 704m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 750m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 775m · 선명학교
• 823m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 825m · 금당중학교 · 중학교
• 833m · 봉주초등학교 운동장

버스

• 184m · 백운광장 · 997, 998, 999
• 195m · 백운광장 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 210m · 호남삼육고입구 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 220m · 백운광장 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 291m · 호남삼육고 · 진월75, 진월77, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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