광주지법 2025타경32103-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-18 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6350만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.72㎡ (47.4평)

제시외면적

없음

보증금

5635만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

서강로

건물 · 대지권

건물

156.72㎡ (47.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운암동 1011 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

회OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

세OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 북구 운암동 소재 '광주운암초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 시내버스 승강장이 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 1층 101호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅, 석물붙임 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전, 지하주차장, 난방설비 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사지대이나 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 아파트 및 부대시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남동측으로 왕복 3차선의 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㅡ.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 운암동 1011 운암산아이파크 103동 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

세OOOOO OOOO

임차인

류OO

전세권자

서OO

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

회OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 광주광역시 북구 운암동 1011 운암산아이파크 103동 1층101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 지1층 지하계단실 145.3380㎡ 1층 아파트 818.3912㎡ 2층 아파트 796.6940㎡ 3층 아파트 796.6940㎡ 4층 아파트 796.6940㎡ 5층 아파트 796.6940㎡ 6층 아파트 796.6940㎡ 7층 아파트 796.6940㎡ 8층 아파트 796.6940㎡ 9층 아파트 796.6940㎡ 10층 아파트 796.6940㎡ 11층 아파트 796.6940㎡ 12층 아파트 796.6940㎡ 13층 아파트 796.6940㎡ 14층 아파트 796.6940㎡ 15층 아파트 796.6940㎡ 철근콘크리트구조 156.7177㎡

주변

학군

• 228m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 235m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 427m · 한울초등학교 · 초등학교
• 542m · 서강중고등학교
• 711m · 경양초등학교 · 고등학교
• 714m · 운암중학교 · 중학교
• 758m · 대자초등학교 · 초등학교
• 859m · 동림초등학교 · 초등학교
• 928m · 광주체육중학교 · 중학교
• 1051m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1114m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 1135m · 광림초등학교 · 초등학교

버스

• 296m · 운암초교 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 449m · 서영대 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 449m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 469m · 동림삼익아파트 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 첨단30
• 477m · 운암우미아파트 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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