광주지법 2025타경32196-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-01 · 경매접수
2. 25-03-14 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

송도로162번길

건물 · 대지권

건물

59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도산동 782 · 제2종일반주거지역

호

13층

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 송정초등학교 남서측에 인근에 위치하는 '호반 아파트 203동 2층 207호'로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하며 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 용이하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 13층 건물(사용승인일: 1998.3.21)내 2층 207호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단지 사다리형의 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

4면이 도로에 접하며 북동측과 북서측에 집입도로 개설되어 있음..

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종 및 제3종구역, 전통상업보존지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 폐문부재로 외부관찰에 의거하여 조사하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 도산동 782 호반아파트 203동 2층207호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

안OO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

안OO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 광주광역시 광산구 도산동 782 호반아파트 203동 2층207호 · 철근콘크리트 벽식 슬래브지붕 13층 지하층 532.44㎡ 1층 598.40㎡ 2층 580.04㎡ 3층 580.04㎡ 4층 580.04㎡ 5층 580.04㎡ 6층 580.04㎡ 7층 580.04㎡ 8층 580.04㎡ 9층 580.04㎡ 10층 580.04㎡ 11층 580.04㎡ 12층 520.09㎡ 13층 375.08㎡ 철근콘크리트벽식 59.95㎡

주변

학군

• 348m · 송정초등학교 · 초등학교
• 393m · 도산초등학교 · 초등학교
• 618m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 626m · 송광중학교 · 중학교
• 1361m · 송정중학교 · 중학교

버스

• 119m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 180m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 412m · 송정초교 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 474m · 송정호반아파트 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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