광주지법 2025타경32240-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1860만 (최저가의 10%)

청구금액

8012만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

안산로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼각동 637 · 제3종일반주거지역

호

18층

당사자

채권자

빛OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 '삼각모아호반아파트' 북동측 인근에 위치하는 우미타운 제102동 제9층 제901호로서, 인근에는 아파트 단지, 단독주택, 상업용 부동산 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상18층 건물 내 제9층 제901호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측, 남측, 북측으로 3면이 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 포장도로 등이 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-03-11)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 삼각동 637 우미타운 102동 9층901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

완OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

나OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

빛OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 광주광역시 북구 삼각동 637 우미타운 102동 9층901호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 18층 아파트 1층 995.76㎡ 2층 995.76㎡ 3층 995.76㎡ 4층 995.76㎡ 5층 995.76㎡ 6층 995.76㎡ 7층 995.76㎡ 8층 995.76㎡ 9층 995.76㎡ 10층 995.76㎡ 11층 910.77㎡ 12층 910.77㎡ 13층 910.77㎡ 14층 790.16㎡ 15층 790.16㎡ 16층 592.62㎡ 17층 592.62㎡ 18층 592.62㎡ 지하층 986.76㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 494m · 학교법인 고려학원
• 507m · 고려중학교 · 중학교
• 532m · 고려고등학교 · 고등학교
• 664m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 673m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 685m · 국제고등학교 · 고등학교
• 746m · 학교법인 춘태학원
• 758m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 763m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 778m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 787m · 매곡초등학교 본관
• 1026m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교

버스

• 141m · 31사단 · 용전184, 일곡28, 지원15
• 149m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 181m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 295m · 고려고 · 419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 296m · 삼각그린타운 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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