광주지법 2025타경32241-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-12 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8101만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

435.36㎡ (131.7평)

토지면적

243.30㎡ (73.6평)

제시외면적

없음

보증금

7810만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4695만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

월곡중앙로25번길

건물 · 대지권

건물

435.36㎡ (131.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

월곡동 50-14 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

광OOO OOOOOO

채무자

유OOO OOOOOO

소유자

유OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 ""월곡중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 세장형 평지이며, 단독주택(다가구주택) 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 화강석 붙임 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2-가) 단독주택(다가구주택 1층: 1개호, 2층 : 5개호, 3층 : 5개호, 4층 : 1개호)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월곡동 50-14 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 월곡동 50-14 주건축물제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

김OO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

임차인

DOOOO OOOO OOOO

임차인

NOOOOO OOO OOO OOO

임차인

NOOOOO OOO OOOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

성OO

임차인

스OO

임차인

최OO

채권자

광OOO OOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 광주광역시 광산구 월곡동 50-14 · 대 243.3㎡
• 25-12-11 · 광주광역시 광산구 월곡동 50-14 주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 43.7㎡ 2층 145.34㎡ 3층 145.34㎡ 4층 100.98㎡

주변

학군

• 373m · 월곡중학교 · 중학교
• 404m · 어등초등학교 · 초등학교
• 442m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 455m · 영천초등학교 · 초등학교
• 479m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 489m · 하남중학교 · 중학교
• 619m · 목련초등학교 · 초등학교
• 764m · 대반초등학교 · 초등학교
• 882m · 금구중학교 · 중학교
• 889m · 산정중학교 · 중학교
• 913m · 영천중학교 · 중학교
• 927m · 산정초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 178m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 289m · 월곡시장 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 324m · 월곡시장 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 391m · 영천초교 · 금호46, 마을720, 문흥18, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 일곡10, 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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