광주지법 2025타경32401-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-04-03 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3598만 (최저가의 10%)

청구금액

1082만

담당계

5계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

비아동 784

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 비아동 소재 ""정암초등학교""북서측 인근에 위치한""첨단금호어울림더테라스 제111동 제2층 제206호""로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층 중 제2층 제206호로서 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 마감, 타일 마감 등 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 연립주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 연립주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 연녹지지역, 지구단위계획구역(2019-12-27), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-06-01)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2019-02-01)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 비아동 784 첨단금호어울림더테라스 111동 2층206호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

엠OOOO OOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

마OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 광주광역시 광산구 비아동 784 첨단금호어울림더테라스 111동 2층206호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 636.3108㎡ 2층 636.3108㎡ 3층 636.3108㎡ 4층 636.3108㎡ 지1층 643.3542㎡ 철근콘크리트구조 84.8672㎡

주변

학군

• 518m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 565m · 정암초등학교 · 초등학교
• 704m · 미산초등학교 · 초등학교
• 739m · 월계중학교 · 중학교
• 747m · 비아초등학교 · 초등학교
• 831m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 927m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1406m · 월계초등학교 · 초등학교
• 1414m · 조선대학교 첨단산학센터
• 1417m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1428m · 광주과학고등학교 · 고등학교

버스

• 413m · 비아고 · 마을700
• 416m · 비아고 · 마을700, 첨단20
• 487m · 신동아아파트 · 마을700, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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