광주지법 2025타경32631-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-21 · 경매접수
2. 25-04-23 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.21㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

1554만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2409만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단중앙로181번길

건물 · 대지권

건물

92.21㎡ (27.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

월계동 757-8 · 제3종일반주거지역

호

12층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 ""비아고등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 12층중 제3층 제302호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접하고 있으며, 남서측으로 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가 산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 전통상업보존구역 (유통산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계동 757-8 일신아파트 101동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO OOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 광주광역시 광산구 월계동 757-8 일신아파트 101동 3층302호 · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 543.89㎡ 2층 636.10㎡ 3층 633.26㎡ 4층 633.26㎡ 5층 633.26㎡ 6층 633.26㎡ 7층 633.26㎡ 8층 633.26㎡ 9층 633.26㎡ 10층 633.26㎡ 11층 633.26㎡ 12층 633.26㎡ 지하 522.37㎡ 철근콘크리트벽식조 92.205㎡

주변

학군

• 113m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 133m · 정암초등학교 · 초등학교
• 214m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 379m · 미산초등학교 · 초등학교
• 488m · 월계중학교 · 중학교
• 826m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 905m · 광주과학기술원 · 대학교
• 925m · 월계초등학교 · 초등학교
• 954m · 조선대학교 첨단산학센터
• 1050m · 비아초등학교 · 초등학교
• 1121m · 천곡중학교 · 중학교
• 1214m · 산월초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 첨단금호아파트 · 첨단20, 첨단23
• 126m · 첨단금호아파트 · 첨단20, 첨단23
• 215m · 첨단초교후문 · 봉선27, 송정33, 첨단94
• 219m · 비아고 · 마을700
• 237m · 비아고 · 마을700, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다