광주지법 2025타경32680-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-28 · 경매접수
2. 25-04-29 · 경매개시결정
3. 26-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1795만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

회재로1173번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

주월동 81-2 · 제3종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 ""봉주초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위에는 아파트, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 중 8층건으로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지의 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접하는 진·출입로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 토지는 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (2024-11-15)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011- 12-06)(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 주월동 81-2 해태아파트 제102동 제8층 제806호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

임차인

장OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-14 · 광주광역시 남구 주월동 81-2 해태아파트 제102동 제8층 제806호 · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 547.00 ㎡ 2층 547.00 ㎡ 3층 539.44 ㎡ 4층 539.44 ㎡ 5층 539.44 ㎡ 6층 539.44 ㎡ 7층 479.96 ㎡ 8층 479.96 ㎡ 9층 479.96 ㎡ 10층393.60 ㎡ 11층393.60 ㎡ 12층393.60 ㎡ 13층196.80 ㎡ 14층196.80 ㎡ 15층196.80 ㎡ 지하층 535.92 ㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.96 ㎡

주변

학군

• 275m · 봉주초등학교 운동장
• 313m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 440m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 451m · 장산초등학교 · 초등학교
• 506m · 금당중학교 · 중학교
• 516m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 606m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 900m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 909m · 선명학교
• 1023m · 예닮몬테소리유치원
• 1126m · 금당초등학교 · 초등학교
• 1151m · 대광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 광주국제양궁장 · 송암47
• 261m · 서남하이츠(국제양궁장) · 대촌71, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 282m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45
• 351m · 무등시장입구(북) · 운림50, 진월77
• 352m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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