광주지법 2025타경32723-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-07 · 경매접수
2. 25-05-09 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 배당요구종기
4. 26-12-04 · 6차 매각기일 · 최저가 197만 (29%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

674.00㎡ (203.9평)

제시외면적

없음

보증금

19만 (최저가의 10%)

청구금액

2859만

담당계

10계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

전

대지권

석곡면 1722

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-04 (D-36) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 1) 본건은 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 소재 ""곡성평화학교"" 남동측 근거리에 위치하며, 주 위는 자연림, 농경지 등이 주를 이루는 산간농경지대로서, 제반환경은 무난시됨. 기호 2) 본건은 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 소재 ""곡성평화학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 자연림, 농경지 등이 주를 이루는 산간지대로서, 제반환경은 무난시됨. 기호 4) 본건은 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 소재 ""곡성평화학교"" 북동측 근거리에 위치하며, 주 위는 자연림, 농경지 등이 주를 이루는 산간지대로서, 제반환경은 무난시됨. 기호 5) 본건은 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 소재 ""염곡제"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 자 연림, 경지정리된 농경지 등이 주를 이루는 농경지대로서, 제반환경은 무난시됨. 기호 6) 본건은 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 소재 ""염곡보건진료소"" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 자연림, 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반환경은 무난시됨. 기호 7) 본건은 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 소재 ""곡성평화학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 자연림, 농경지 등이 혼재하는 산간지대로서, 제반환경은 무난시됨. 기호 8) 본건은 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 소재 ""염곡제"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 자 연림이 주를 이루는 산간지대로서, 제반환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 산간지대에 입지하여 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) : 경사지대내 경사지인 부정형의 현황 ""전 및 휴경전""임. 기호 2) : 경사지대내 경사지인 부정형의 현황 ""자연림 및 전""임. 기호 4) : 경사지대내 경사지인 부정형의 현황 ""자연림""임. 기호 5) : 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 현황 ""휴경전""임. 기호 6) : 경사지대내 급경사지인 삼각형의 현황 ""주거나지(잡목소재)""임. 기호 7) : 경사지대내 경사지인 부정형의 현황 ""주거나지(잡목소재)""임. 기호 8) : 경사지대내 경사지인 부정형의 현황 ""휴경전""임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1), 2), 4), 5), 7), 8) : 맹지임. 기호 6) : 본건 북측으로 소폭의 콘크리트 포장의 농로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱미터미만))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 하천구역<하천법> 기호 6) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱 미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 7) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱 미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 706 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 산261 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 1076-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 산278 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 1722 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 1494-1 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 1076 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 2007 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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점유

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전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 706 · 969㎡

전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 산261 · 2281㎡

전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 산278 · 2281㎡

전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 1722 · 674㎡

전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 1494-1 · 36㎡

전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 1076 · 211㎡

전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 2007 · 136㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-23 · 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 1722 · 전 674㎡
• 26-10-23 · 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 1722 · 674㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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