광주지법 2025타경32916-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-27 · 경매접수
2. 25-05-30 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.58㎡ (10.8평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

35.58㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

2114만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4754만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

상무민주로

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍촌동 1337-3 · 제3종일반주거지역 · 35.58㎡ (10.8평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재‘유촌초등학교’동측 인근에 위치한 중흥에스-클래스 제102동 제1층 제106호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 중 제1층 제106호로서, (사용승인일 : 2006.01.31.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 노폭 약 25m, 남측으로 노폭 약 20m의 아스팔트포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 상대보호구역(상일여자고등학교), 상대보호구역(유촌초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1337-3 중흥에스-클래스 102동 1층106호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1337-3 중흥에스-클래스 102동 1층106호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 및 계단실 지하1층 128.7218㎡ 1층 699.3843㎡ 2층 699.3843㎡ 3층 699.3843㎡ 4층 699.3843㎡ 5층 699.3843㎡ 6층 699.3843㎡ 7층 699.3843㎡ 8층 699.3843㎡ 9층 699.3843㎡ 10층 699.3843㎡ 11층 699.3843㎡ 12층 699.3843㎡ 13층 699.3843㎡ 14층 699.3843㎡ 15층 699.3843㎡ 철근콘크리트구조 59.9854㎡

주변

학군

• 276m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 361m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 368m · 광주동명중학교 · 중학교
• 440m · 유덕중학교 · 중학교
• 463m · 상일중학교 · 중학교
• 535m · 상무고등학교 · 고등학교
• 619m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 693m · 서광초등학교 · 초등학교
• 743m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1044m · 빛고을초등학교 · 초등학교
• 1196m · 대자중학교 · 중학교
• 1420m · 광림초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 중흥아파트사거리 · 마을760
• 157m · 모아제일아파트 · 518, 금호46, 마을760, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 선운14, 임곡89, 첨단22
• 212m · 상무호반3차 · 518, 금호46, 마을760, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 임곡89, 첨단22
• 227m · 5.18기념문화센터 · 518, 금호46, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 선운14, 임곡89, 첨단22
• 311m · 버들마을사거리 · 마을760

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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