경매 · 아파트
광주지법 2025타경32995-1
광주광역시 서구 화정동 1610 유니버시아드힐스테이트 206동 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 서구 화정동 1610 유니버시아드힐스테이트 206동 3층301호
- 감정가
- 4억 7100만
- 최저가
- 3억 2970만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.98㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2970만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3297만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 8740만
- 담당계
- 4계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 화정로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 화정동 1610 · 제3종일반주거지역
- 호
- 21층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 '광주광역시 교육청' 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트가 주를 이루는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 기호1-(가)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호1-(가)는 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 지상1층 ~ 지상21층 건물 중, 유니버시아드힐스테이트 제206동 제3층 제301호로서, -외 벽 : 몰탈 위 페인트마감 등 -창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호1-(가)는 아파트로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 상하수도시설에 의한 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비(소화전 등) 등을 갖추었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지는 동측으로 왕복 5차로, 남,북측으로 왕복 2차로 서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광덕중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주서석중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주화정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2016-04-11)<도시 및 주거환경정비법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-29 | sd | 2025.09.13 도달 |
| 25-08-08 | sd | 2025.08.18 폐문부재 |
| 25-08-08 | sd | 2025.08.13 폐문부재 |
| 25-07-24 | sd | 2025.07.31 폐문부재 |
| 25-07-18 | sd | 2025.08.02 폐문부재 |
| 25-07-15 | sd | 2025.07.22 폐문부재 |
| 25-07-04 | sd | 2025.07.11 폐문부재 |
| 25-06-23 | sd | 2025.07.13 폐문부재 |
| 25-06-23 | sd | 2025.07.02 폐문부재 |
| 25-06-12 | sd | 2025.06.12 도달 |
| 25-06-12 | sd | 2025.06.19 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 1610 유니버시아드힐스테이트 206동 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 가압류권자
- 엔OOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 근저당권자
- 홍OO
- 배당요구권자
- 김OO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-02 · 광주광역시 서구 화정동 1610 유니버시아드힐스테이트 206동 3층301호 · 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 21층 공동주택(아파트) 1층 482.40㎡ 2층 465.08㎡ 3층 555.49㎡ 4층 555.49㎡ 5층 555.49㎡ 6층 555.49㎡ 7층 555.49㎡ 8층 555.49㎡ 9층 555.49㎡ 10층 555.49㎡ 11층 555.49㎡ 12층 555.49㎡ 13층 555.49㎡ 14층 555.49㎡ 15층 555.49㎡ 16층 555.49㎡ 17층 555.49㎡ 18층 555.49㎡ 19층 555.49㎡ 20층 555.49㎡ 21층 237.10㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡
주변
학군
- 132m · 광덕중학교 · 중학교
- 206m · 광덕중고등학교 · 고등학교
- 237m · 광덕고등학교 · 고등학교
- 282m · 광주화정중학교 · 중학교
- 347m · 광주서석중고등학교
- 360m · 광주서석중학교 · 중학교
- 430m · 광주주월초등학교 · 초등학교
- 604m · 광주여자고등학교 · 고등학교
- 614m · 염주초등학교 · 초등학교
- 725m · 광주화정초등학교 · 초등학교
- 742m · 화정초등학교 · 초등학교
- 1017m · 광주농성초등학교 · 초등학교
버스
- 150m · 광주광역시교육청(광덕고) · 매월26, 송암31
- 254m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74
- 263m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74
- 344m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
- 354m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다