광주지법 2025타경33104-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-30 · 경매개시결정
3. 25-09-03 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 5564만 (56%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1176.00㎡ (355.7평)

제시외면적

125.80

보증금

556만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2377만

담당계

6계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

칠산로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

염산면 735-2

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 염산면 봉남리 소재 설도마을 내에 위치하며, 부근은 농촌마을과 주변의 농경지 등으로 형성됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 근처까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1):사다리형의 평지로 나지이며, 일부 인접지건물이 소재하고 있음. 기호(2): 사다리형의 평지로 다른 필지와 함께 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 걸쳐 소재하고 있음. 기호(3): 장방형의 평지로 나지임. 기호(4): 부정형의 대체로 평지로 전 및 일부 인접지건물이 소재하고 있음. 기호(5): 사다리형의 평지로 다른 필지와 함께 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재하고 있음. 기호(6): 장방형의 평지로 전 및 일부에 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 걸쳐 소재하고 있음. 기호(7): 사다리형으로 대부분 지상에 인접지건물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2),(4),(5): 2차선 상당의 포장도로에 접함. 기호(3),(6),(7): 지적도상 맹지로 다른 필지를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(7) :계획관리지역, 자연취락지구(20090413), 가축사육제한구역(2022-10-25)(금지 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2)~(6) :계획관리지역, 자연취락지구(20090413), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1),(4),(7): 인접지상 건물이 본건에 걸쳐 소재하고 있음. 기호(2),(5),(6): 제시외건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재하여 평가하였음. 기호(5),(6): 제시외수목이 소재하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-2 · 토지
• 목록 2 · 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-3 · 토지
• 목록 3 · 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-4 · 토지
• 목록 4 · 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-7 · 토지
• 목록 5 · 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-46 · 토지
• 목록 6 · 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-47 · 토지
• 목록 7 · 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-52 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

3

점유

0

점유

0

점유

1

전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-2 · 218㎡

전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-3 · 26㎡

전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-4 · 33㎡

전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-7 · 293㎡

전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-46 · 121.4㎡

전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-47 · 278㎡

전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-52 · 47㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

영OO

배당요구권자

전OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

북OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

임OO

채권자

서OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-2 · 대 218㎡
• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-2 · 대 218㎡
• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-3 · 대 26㎡
• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-3 · 대 26㎡
• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-4 · 대 33㎡
• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-4 · 대 33㎡
• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-7 · 대 293㎡
• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-7 · 대 293㎡
• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-46 · 대 121.4㎡
• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-46 · 대 121.4㎡
• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-47 · 대 278㎡
• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-47 · 대 278㎡
• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-52 · 대 47㎡
• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-52 · 대 47㎡

주변

학군

• 778m · 영광염산중학교 · 중학교
• 1082m · 염산초등학교 · 초등학교
• 1121m · 영광전자고등학교 · 고등학교

버스

• 191m · 설도 · 100
• 426m · 염산터미널 · 100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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