광주지법 2025타경33459-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-29 · 경매접수
2. 25-08-06 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4018만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.27㎡ (25.2평)

토지면적

549.00㎡ (166.1평)

제시외면적

18.00

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2276만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

평리2길

건물 · 대지권

건물

83.27㎡ (25.2평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

목사동면 267 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

류OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 곡성군 목사동면 평리 소재 '면사무소' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지 마을 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 서측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) : 사다리형으로 잡종지임. 2) : 부정형으로 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1)은 지적도상 북측으로, 기호 2)는 지적도상 서측으로 각각 세로에 접하나 현황 출입로는 불일치함(별지 지적및건물개황도 참조).

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

3) : 경량철골구조 판넬위아스팔트슁글지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급수설비, 난방설비, 데크가추 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 '지적및건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 목사동면 평리 264 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 목사동면 평리 267 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 목사동면 평리 267 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

곡OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

광OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

류OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 전라남도 곡성군 목사동면 평리 264 · 잡종지 73㎡
• 26-02-24 · 전라남도 곡성군 목사동면 평리 267 · 대 476㎡
• 26-02-24 · 전라남도 곡성군 목사동면 평리 267 · 경량철골조 판넬위슁글잇기지붕 단층 단독주택 65.27㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 563m · 한울고등학교

버스

• 152m · 평리회관(하행) · 석곡-공북경유신전, 석곡-원정죽곡, 석곡-죽곡신풍, 원정-공북경유석곡, 원정-석곡, 원정-신전죽곡, 원정-죽곡, 죽곡-신전원정석곡, 죽곡-원정석곡, 창촌-공북석곡, 창촌-석곡
• 160m · 평리회관 · 석곡-공북경유신전, 석곡-공북경유신전원정, 석곡-신전, 석곡-원정, 석곡-원정죽곡, 석곡-죽곡신풍, 석곡-창촌, 수곡-원정, 죽곡-신전원정석곡, 죽곡-원정석곡
• 225m · 평리보건소 · 석곡-공북경유신전, 석곡-공북경유신전원정, 석곡-신전, 석곡-원정, 석곡-원정죽곡, 석곡-죽곡신풍, 석곡-창촌, 수곡-원정, 죽곡-신전원정석곡, 죽곡-원정석곡
• 231m · 평리보건소(하행) · 석곡-공북경유신전, 석곡-원정죽곡, 석곡-죽곡신풍, 원정-공북경유석곡, 원정-석곡, 원정-신전죽곡, 원정-죽곡, 죽곡-신전원정석곡, 죽곡-원정석곡, 창촌-공북석곡, 창촌-석곡
• 322m · 평리 · 석곡-공북경유신전, 석곡-공북경유신전원정, 석곡-신전, 석곡-원정, 석곡-원정죽곡, 석곡-죽곡신풍, 석곡-창촌, 죽곡-신전원정석곡, 죽곡-원정석곡

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-08, 류덕현)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-08 · 류○○

배당

입찰가 (최저가)

4018만

매각비용

60만

배당 가능액

3957만

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